30城刚需买房“上车线”,沈阳最低!小米5.31亿元买地落户

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-30 09:02

楼市动态刚需买房“上车线”：北京350万最高，沈阳73万门槛最低

10月29日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》（以下简称报告），报告首次盘点了主要城市“刚需上车基准线”。其中，一线城市北京（350万）、深圳（345万）和上海（295万）刚需上车门槛最高，厦门总价266万元紧随其后；长沙、沈阳、重庆等8城市刚需上车门槛稍低，平均购房总价在百万以内。

在总价排名前十的城市中，北京（350万）、深圳（345万）、上海（295万）三城领跑，组成了“300万区间”的第一阵营；

厦门（266万）、杭州（226万）以超过200万水平，构成了第二梯队；值得一提的是，2020年前9月厦门二手房均价40242元/ 平，超过众多新一线和二线城市房价，跻身于房价一线阵营。

“160万”成为第三道分水岭，由广州（198万）、南京（190万）、宁波（175万）、东莞（160万）、苏州（159万）五城组成，五城几乎以超过160万 “上车价”，挤入城市排行榜前十。

除了TOP10城市，再加上中部核心城市武汉（140万）、西南中心城市成都（106万），此次统计中共有12个新一线及二线城市，刚需上车线超过100万元。而长沙（84万）、沈阳（73万）等8城市刚需上车门槛稍低，平均购房套均总价在百万以内。以沈阳为例，刚需房总价水平仅为北京的五分之一。

长春市图书馆铁北分馆被改造成售楼处

总投资4000万元的长春市图书馆铁北分馆，因消防不合格，自2013年闭馆至今，长达7年时间没有对外开放。但是，最近有长春市民发现，这个图书馆一部分被改造成了装修豪华的“熙旺中心”售楼处。

宽城区文旅局称：本着服务、支持重大项目建设的原则，切实帮助企业纾困解难，将该馆剩余部分空间暂借熙旺中心项目用作临时售楼场所，图书馆主体功能区不做任何调整，终止临时使用用途后，将及时归还。

全国9城年内卖地均破千亿，50城年内卖地3.2万亿刷新纪录

中原数据显示，截至10月26日，全国9城年内卖地均破千亿，50大城市卖地3.2万亿，同比上涨18.8%，均刷新历史纪录。截至目前，已经有上海、杭州2个2000亿卖地城市，另外还有广州、北京、南京等7个千亿卖地城市，超过22个城市卖地超过500亿，均创下了新的历史纪录。

全国土地出让金额TOP20城市的成交总额为20253.8亿元，同比上升15.2%。一线城市中，上海、广州土地市场升温较明显，其中上海前三季度土地成交金额达2332.9亿元，同比增长74.6%。

小米国际总部将落户深圳后海，已斥资5.31亿元买地

据媒体报道，日前，小米以5.31亿元拿下深圳一块商业用地，宗地号为T107-0092。这意味着小米正式入驻深圳，加入到深圳湾“总部群”。小米将在这里设立小米集团国际总部，并建设国际总部大厦。

据了解，小米集团国际总部主要包括智能手机与人工智能中心、商务拓展中心、互联网服务中心三大板块，旨在进一步拓展国际市场。

占比近三分之一北京楼市组合贷陡增

来自银行、经纪公司、开发商等多个维度证实，北京目前新房二手房组合贷款比例出现较大幅度的上涨，具体数据来看，部分银行组合贷款上涨幅度超过三分之一，二手房贷款中混合贷已经占到贷款总笔数的近30%，与纯商贷的差距大幅缩小。

杭州车棚学区房单价23万

最近杭州一套对口安吉路实验学校的学区房，报价刷新了杭州学区房的单价记录。这套房源，仅有一个卧室，一个卫生间和一个厨房，面积7.75平米，报价为180万元。据了解，该房源为平房，坐西朝东，一开始是三层楼房的配套车棚，后来经过改造，住了人。虽说居住条件很差，但是由于每间房子都有房产证，而且是安吉路实验学校的学区房，所以价格一路攀升。

城市发展北京：到2035年京津冀世界级城市群构架基本形成

近日，北京市出台《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的实施方案》，立足首都城市战略定位，全面落实区域协调发展战略各项任务，促进区域协调发展向更高水平和更高质量迈进。根据《实施方案》提出的目标，到2020年将初步形成京津冀协同发展的新局面；到2035年京津冀世界级城市群构架基本形成。

华为三大创新中心落地济南历下区

2020中国人工智能产业峰会暨昇腾计算产业峰会近日在济南举办。会上，华为（济南）软件开发云创新中心、济南“鲲鹏+昇腾”生态创新中心、华为（济南）人工智能创新中心落地协议签署，三大创新中心成功落地位于历下区明湖国际信息技术产业园。除此以外，中铁济南局集团、神思电子、华为三方共同签署合作协议，针对铁路行业数字化、信息化、智能化等方面展开深度合作。

行业动态百胜中国预计2020年新开门店将超过900家

29日早间，百胜中国在港交所发布2020年第三季度财报，并更新2020财年目标：预期共开设超过900家新店，较之前介乎800家至850家的目标有所增加，主要因为肯德基门店扩张加速以及包含黄记煌新建门店。预期资本支出将在5亿美元至5.5亿美元区间。

小鹏汽车自建工厂注册资本增至15亿元增幅达200%

10月29日讯，据天眼查APP显示，10月28日，肇庆小鹏汽车有限公司发生工商变更，注册资本从5亿人民币变更为15亿人民币，增幅达200%；新增经营范围包括非居住房地产租赁、机械设备租赁、仓储设备租赁服务。

字节跳动发布独立教育品牌“大力教育”，推出首款智能硬件作业灯

今日，字节跳动宣布启用全新教育品牌“大力教育”。作为字节跳动旗下首个公开发布的业务独立品牌，大力教育承接字节跳动所有教育产品及业务，原今日头条CEO陈林出任大力教育CEO。陈林表示，拥有独立品牌的“大力教育”未来将专注于“大教育”领域。当日，大力教育还发布了首款教育创新硬件产品“大力智能作业灯”。

财政部：专项债不宜作PPP项目资本金、专项债暂不投向土储

关于将部分收费公路专项债券作为PPP项目政府方资本金问题，财政部回应称，专项债券作为符合条件重大项目资本金的领域已由4个进一步扩大为10个，其中包括收费公路。关于发行已开工项目土地储备专项债券问题，财政部回复称，2019年9月4日国务院常务会议明确，2020年地方政府专项债券资金不得用于土地储备项目。

财政部回应称，2020年以来，结合疫情防控和投资需求变化等适当优化投向，将国家重大战略项目单独列出、重点支持。其中包括加快建设5G网络、数据中心、人工智能、物流、物联网等新型基础设施。此外，据投资领域需求变化及疫情防控需要适当扩大使用范围。

增加城镇老旧小区改造领域，允许地方投向应急医疗救治、公共卫生、职业教育、城市供热供气等市政设施项目，继续支持棚户区改造等保障性安居工程建设。