重磅!东莞这个镇区揽326亿投资,摘下头条

10月29日，《东莞日报》A10版专题刊发了《第四季度集中签约和动工仪式今日举行，麻涌16个新签项目总投资326亿元》一文。报道称，48个重点项目将集中签约或动工，总投资594.1亿元——在全市以战时机制推进“双统筹”，着力推动重点工作“百日攻坚”行动的大潮中，麻涌再迎“高光”时刻：今日举行第四季度集中签约和动工仪式，“麻涌加速度”再次成为焦点。“美丽麻涌”予以全文转载，敬请关注！

48个重点项目将集中签约或动工，总投资594.1亿元——在全市以战时机制推进“双统筹”，着力推动重点工作“百日攻坚”行动的大潮中，麻涌再迎“高光”时刻：今日举行第四季度集中签约和动工仪式，“麻涌加速度”再次成为焦点。

从“一企一册一专班一档案”靠前服务企业，到落实系列缓、减、免惠企政策；从投入300万元启动“乐购东莞·美丽麻涌”活动，到联手京东打造 “麻涌特色馆”；从重点推进镇村工业园改造，到重点项目集中签约或动工……一个个有力举措推动着麻涌经济提速复苏，也增强社会各界投资麻涌的信心——

今年上半年，麻涌全镇实现地区生产总值121.8亿元，增长2.9%，增速在东莞市排名第三位；完成固定资产投资总额41.7亿元，增长12.6%；预计前三季度，社消零总额增长9.7%，1—8月累计总量在全市镇街排名保持前三，累计增速排名稳居第一。

千帆竞发东风助，正是扬帆远航时。48个重点项目，彰显了麻涌继续打好打赢稳投资稳增长攻坚战的决心和行动。麻涌将以战时思维、战时状态、战时要求、战时机制落实“稳增长、促投资、优环境、增服务”各项工作，为“湾区都市、品质东莞”建设贡献麻涌力量。

发展优势

16个新项目集中签约 32个重点项目开工

当前形势下，推动重大项目建设和招引产出效益好的优质项目，是有效恢复和稳定经济发展的重要举措，对扩大有效投资，扎实做好“六稳”工作，落实“六保”任务具有重大意义。

为此，麻涌在厚植产业优势、推动产业转型、打造产业平台、为企业纾困解难等方面持续发力，培育、招引和储备了一批优质项目，为高质量发展集聚新动能。

■阿里云华南区总部项目效果图

48个集中签约或动工的项目中，新签约的项目有16个，总投资326.37亿元，年产值445.48亿元，新增税收12.79亿元。项目当中，不乏产城融合类、智能智造产业园、新物流配送，还有总部大厦、燃料电池产业基地、新能源汽车部件制造等。值得关注的是，投资总额160亿元的阿里云华南区总部即将落户，按照“产业园区+生态基地”的建设模式，链接供需两端，营造产业生态，布局建设“1总部+1中心+1基地”。

■汇智高新科技中心M0项目效果图

今天集中动工的项目有32个，其中，产业类项目12个，“三旧”改造类2个，民生类18个，涵盖了仓储配送、电子信息、光伏玻璃、城市更新等辐射带动力强、市场前景广的项目。如即将开工的汇智高新科技中心项目，总投资38.2亿元（其中，汇智项目投资16.5亿元，引进项目投资21.7亿元），年产值40亿元，年税收1.5亿元。该项目从8月份拿地到11月正式开工，仅用了3个月。

项目集中签约与开工，是麻涌在产业招商工作上的又一个新成果，也是实施招好商、招大商、大招商，狠抓重大项目招引建设的一个生动缩影，其背后是稳投资稳增长的麻涌行动和成效。

在重大项目、龙头企业的引领下，今年前三季度，麻涌完成协议内资金额90.76亿元，完成市下达目标的127.5%；实际投资金额49.8亿元，完成市下达目标97%。全力推进重特大项目洽谈签约，今年已成功引进了7个项目，投资总额达278.2亿元。

可以预见，这一批项目签约落地投产，将成为麻涌新一轮高质量发展动力源和引爆点，推动麻涌经济发展回稳向好、行稳致远。

16个新签项目总投资326.37亿元

1.阿里云华南区总部，占地面积280亩，总投资160亿元，按照“产业园区+生态基地”的建设模式，链接供需两端，营造产业生态，在麻涌布局建设“1总部+1中心+1基地”，即阿里云华南区总部，飞天智能计算中心，飞天云创新产业生态孵化基地。

2.麻涌民投信鸿智造产业园，占地面积450亩，总投资80亿元，项目发展方向为现代海洋产业聚集基地、餐饮食材智能供应链产业园。

■“U鲜荟”生鲜冷链项目效果图

3.“U鲜荟”生鲜冷链项目，占地面积132亩，总投资15亿元，项目总体规划包括生鲜仓储加工冷链Warehouse、现代城市生鲜冷链Mall两大功能板块。

4.东莞氢蓝时代燃料电池产业基地项目，占地面积44亩，总投资15亿元，项目建成后主要从事包括氢燃料电池系统及关键零部件的研发、生产。

5.祥鑫科技新能源汽车部件制造项目，占地面积100亩，总投资10亿元，建设内容包括新能源汽车模具、汽车部件研发、制造；汽车电子部件、系统研发、制造；软件开发。

6.福满多东莞新沙餐配加工综合项目，占地面积182亩，总投资9.187亿元，计划建设集食品加工、分拣、温控储存（含常温）、办公功能于一体的现代化绿色环保园区。

7.衡泰集团华南建材综合交易中心项目，占地面积153.6亩，总投资8亿元，计划通过建设交易中心、货物堆场、仓库以及配套办公楼，打造以经营钢材为主，各类散货装饰建材为辅的综合型建材中转、存储、交易中心。

8.广园汇星级汽配港项目，占地面积118亩，总投资8亿元，项目计划构建汽配展贸、仓储物流、总部基地、进出口平台、电商平台、保税仓、金融服务等。

9.能源集团总部项目，占地面积110亩，总投资7亿元，项目将建设能源培训学院、能源研究院、产业园及总部综合办公楼，以及相关配套设施。

■平安信息科技港项目效果图

10.平安信息科技港，占地面积48.7亩，总投资6亿元，项目招商入驻企业以5G产业为主导，带动相关上下游产业链协同发展，预计引入100家企业，创造超过5000个就业岗位。

11.五矿不锈钢项目（贸易类项目），利用现有厂房开展贸易，预计年销售额5亿元，经营华南地区黑色金属类产品，预计各类钢材经营数量达20万吨/年以上。

12.岭南油脂餐饮供应链中心，占地面积75亩，总投资3.5亿元，项目拟建设成为融电子商务、展示、交易、商务流、资金流、信息、互联网流于一体的新型餐饮用品互联网商贸服务平台。

13.鸥源物业投资有限公司亿方智能制造项目，占地面积30亩，总投资2.2亿元，项目以装备智能制造，深海勘探、程控设备的研发、制造为主。

14.广东竞速赛车场项目，占地面积258亩，总投资2亿元，赛车场位于广麻大道，拟建成集运动竞赛、技术研发、贸易改装和休闲娱乐于一体的国际知名的汽车“硅谷”。

15.东莞电机智能机加工中心，占地面积4.5亩，总投资3800万元，项目计划在现有预留空地上新建一栋占地面积3000平方米的生产厂房，采购智能机加工中心设备投入试产。

16.京东众邮广东总部项目，占地面积30亩，总投资1000万元，主要对接的是线上电商平台类如京东POP（开放平台）、京喜以及其它二类电商平台（如抖音、快手、唯品会&蘑菇街等）。

32个动工项目总投资267.7亿元

产业类项目

1.宏发集团城市更新项目（拆迁阶段），总投资70亿元，年产值120亿元，年税收5亿元。

2.汇智高新科技中心M0项目，总投资38.2亿元（其中，汇智项目投资16.5亿元，引进项目投资21.7亿元），年产值40亿元，年税收1.5亿元。

3.麻涌豪丰环保项目，总投资5.6亿元，年产值18亿元，年税收1.48亿元。

4.东莞穗丰智能化食品加工仓储配送项目，总投资5.2亿元，年产值15亿元，年税收5000万元。

5.东莞市保得利实业投资有限公司冷链仓储加工项目，总投资4.8亿元，年产值约10亿元，年税收约1亿元。

6.东莞联洋油脂有限公司仓储中心项目，总投资1.5亿元，年产值0.8亿元，年税收800万元。

7.东莞太阳能双玻压延线技术改造升级项目，总投资约1.27亿元，年产值4.46亿元，年税收2300万元。

8.山力高分子设备技术更新及地块改造提升项目，总投资1.2亿元，年产值5.2亿元，年税收2880万元。

9.绿之健农产品加工项目，总投资1.2亿元，年产值0.8亿元，年税收1500万元。

10.东莞南玻太阳能玻璃有限公司轻质高效双玻加工生产线建设项目，总投资7397万元，年产值2.36亿元，年税收600万元。

11.新沙展示中心项目，总投资6000万元，年产值0.26亿元，年税收130万元。

12.晶体硅太阳能电池组件生产车间及配套仓库建设项目，总投资4000万元，年产值5000万元，新增税收300万元。

“三旧”改造类项目

1.麻涌镇麻一村中成片产城融合类更新单元，总投资100亿元，年产值2.4亿元，年税收6000万元。

2.麻涌镇南洲村珠三角汽车博览中心二期产城融合更新单元，总投资20亿元，年产值约3亿元，年税收5000万元。

民生类项目

1.东莞市北大新世纪嘉荣外国语学校，总投资10.3亿元。

2.麻涌镇TOD片区规划二路道路工程，总投资约1.7亿元。

3.华阳湖大桥，总投资1.61亿元。

4.麻涌镇川槎涌片区水环境综合整治工程，总投资5031万元。

5.东莞市麻涌镇古梅第一中学扩建工程一期，总投资4541万元。

6.南丫水闸重建工程，总投资3414万元。

7.麻涌镇沿河西路（金河湾段）道路工程，总投资2800万元。

8.麻三村特色精品示范村工程，总投资2400万元。

9.华阳村特色精品示范村工程，总投资2180万元。

10.东环路（东太路至中心大道段）道路升级改造工程，总投资1940万元。

11.麻一村特色精品示范村工程，总投资1905万元。

12.东莞市麻涌镇古梅第一中学改建工程（教学楼及图书馆），总投资1883万元。

13.两丫涌水闸重建工程，总投资1600万元。

14.麻四新涌水闸重建工程，总投资1600万元。

15.新中心区规划十三路（规划八路至东环路段）道路工程，总投资1400万元。

16.麻涌镇漳澎村美丽幸福村居工程-龙舟南路升级改造工程，总投资1281.5万元。

17.东环路（中心大道至水乡大道段）道路升级改造工程，总投资1210万元。

18.东莞市麻涌镇特色精品示范村工程（麻一村中心道路改造），总投资400万元。

水乡片区现在越来越强盛了，有市前茅教育资源——中山大学新华学院、东莞中学古梅分校、嘉荣外国语学校；前茅的生态资源——华阳湖4A景区；前茅的医疗配套——水乡中心医院（公立三甲）；密集的轨道交通路网——东莞西站集合佛莞城轨、莞惠城轨、穗莞深城轨、东莞地铁R1线。难怪越来越多的人选择了居住在城区不远处的水乡新城片区。

在水乡新城，有个不错的项目也即将加推了。碧桂园銅雀臺三期，择址东莞水乡新城腹地，坐享千亿基建配套，距离佛莞城际麻涌站（在建中）约1公里。城轨通车后，3站到南城西平，1站到广州，毗邻东莞大道延长线——水乡大道，一路畅通南城。

相关知识

重磅!东莞这个镇区揽326亿投资,摘下头条
重磅!东莞这个这里,高科技项目签约接二连三……
东莞29所新建扩建公办学校即将亮相!有没有你家镇区
【碧桂园松湖明珠】中国百强镇名单出炉!东莞这个地方又上榜了!
深圳出台史上最严限购令,东莞这个地方却沸腾了!
重磅!东莞这个地方蓄势待发....
重磅!兰州新区珍珠湖畔揽湖郡开工
意向投资130亿!东莞这个镇有大动作!
东莞楼市:如果你想在这个楼盘投资买房,劝你还是放弃
东莞楼市:这种房子无论是自住还是投资,买过的人都后悔