揭秘!什么样的房子才能称得上是“好房子”?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-29 15:59

你会买房吗？你知道什么样的房子是真正的好房吗？相信对于很多家庭来说，买什么样的房子关乎全家人几十年的生活幸福与否。所以我们前期看房的时候可就要看准了，“好房子”要具备以下几大特点，不仅能让家人生活的更加幸福，未来也能保值增值，购房者照着挑就行。

1、楼层要好

这个对采光、通风的影响比较大，如果没有选对的话，会影响居住舒适度。比如你买的是一层房子，旁边都是小高楼的话，势必会影响采光。而买了最高层的话，出行也会受到影响，房屋质量不好的话还容易渗水、炎热。买中间层的话价格也比较高，所以最佳楼层是一栋楼的1/3之处的位置，比如一栋18层房子的楼栋，最佳楼层在6层左右。

丨瑞和上院效果图丨

2、户型布局合理

主要指的是户型内各个区域布局、大小比较合理、户型方正、双向通风、动静分离等，能很大程度上避免空间的浪费，得房率也比较高，这样的房子也是比较受市场欢迎的。如果说一间卧室面积很大，那么就容易造成浪费，卫生间面积太小就会不够用，所以要保持一个合适的尺寸。最好房子是三居室的，如果有小孩了或者父母来暂住的话会比较方便，这也是大部分家庭常用的户型。当然具有选择几居室，还是要根据每个家庭的实际需求来看。

3、楼栋要好

现在小区建设都比较大，一般都有十几栋房子，每栋房子也是有差别的，如果你会挑选的话，“楼王”非你莫属。挑选楼栋主要考虑两个方面的因素，一个是出行，一个是噪音污染，如果离大门太远的话，那么从小区到外面乘车都要走很长时间，出行不便利。如果离大门太近或者靠近马路的话，噪音污染也会比较大，所以要根据小区的所在位置，以及周边环境来选择合适的楼栋。