红谷滩九龙湖一宗社会福利用地拟出让,需建设医疗服务中心

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-28 07:40

近日，红谷滩一宗社会福利用地拟出让公示，将建设医养配套。公示信息显示：

拟出让的社会福利用地位于红谷滩区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道街以西(JLH1501-C03地块部分）。

2、土地坐落：红谷滩区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道街以西(JLH1501-C03地块部分）

3、土地用途：社会福利用地

4、土地面积：土地总面积73.454亩

5、出让年限：50年

6、协议价格：80万元/亩

7、规划指标：容积率≤1.2；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；（具体规划指标详见南昌市自然资源局用地规划设计条件（2020）红第29号）

8、其他要求：

（1）该项目需配套医疗服务设施，需建设一栋医疗服务中心，计容建筑面积不低于11000㎡，床位数不少于350张床。

（2）建设内容必需包含培训中心、宿舍（养老公寓）、管理和服务中心、养护楼、康体娱乐中心（老年大学）、医疗服务中心、综合配套中心（面积不超过总建筑面积5%）。

（3）项目设置床位总数不得低于1500张，其中护理型养老床位不低于60%，提供900张床位用于普惠养老用途，其床位价格应与当地城镇居民可支配收入、退休金等挂钩，建立价格随CPI等因素变化的动态调整机制，并接受政府价监部门监管。

（4）项目必须符合南昌市普惠养老城企联动有关规定，中标企业需与南昌市政府签订《普惠养老城企联动专项行动战略合作协议》，并在2020年12月31日前完成至少3000万元的基建投入。

（5）项目仅用于养老机构建设，不得用于房地产开发等其他用途。

（6）养老床位长期持有经营，不得对外分割销售；不以办理会员卡、发行金融产品等名义从事违法违规活动。

（7）养老相关业态条件由南昌市民政局、红谷滩区政府负责监管。

9、申购保证金：人民币1176万元（大写：壹仟壹佰柒拾陆万元整）。