沸腾!华润接手鄂尔多斯广场,万象城官宣入呼,首府商业洗牌?

早在4月末，鄂尔多斯广场改造项目申请办理《建设工程规划许可证》的消息，赫然显示在自然资源局网站上，这个烂尾多年的项目似乎有了起死回生的转机。

今天，血拼哥圈内传来一则重磅消息：央企华润正式联手鄂尔多斯集团，将在锡林南路鄂尔多斯广场原址打造万象城项目，消息一出，引发朋友圈刷屏。

万象城作为全国性的大型商业体，此次进驻呼市核心主城区，为商业市场注入了新鲜血液市，呼市商业地产格局或将重新洗牌。

01鄂尔多斯广场往事

谈到鄂尔多斯广场，老呼市人想必都不陌生，是与内蒙古大商城齐名的烂尾楼，“只见公交报站名，不见广场今何处”，这或许是对其最好的描述，不过与内蒙古大商城相比，鄂尔多斯广场位于呼市老城区中心，在日新月异的城市发展中，成了一道独特的“景象”，与周边的高楼大厦显得格格不入。

鄂尔多斯广场实景图 l 血拼哥摄于10月24日

项目位于赛罕区原内蒙古大学交通学院旧址，东临锡林郭勒南路，南临建华路，西临建华北路，北临大学西街，是首府呼和浩特老城区的心脏位置，也是全市商业最活跃的地带。

鄂尔多斯广场区位图不过，在呼市的发展大潮中，受限于种种原因，最终走向了烂尾，一副市中心的商业蓝图成为泡影。

02华润联手鄂尔多斯集团 焕发新生

根据此前报规消息，该地块将建设改造1座高168米的全玻璃幕办公楼，1个7层商业综合体，以及下沉广场，共计约15万平方米，其打造的万象城产品系列，在全国也可谓家喻户晓。万象城主打的就是一站式消费商业中心，因为其优质的主力门店以及运营模式广为人知，根据资料显示，截至2019年末，华润已经在全国的20余个一二线城市布局万象城，每到一个城市，万象城就是当地商业的最高水准，也是著名国际国内品牌首选入驻的商业综合体，其实力可见一斑。

万象城实景图此外，项目处于地铁二号线大学西街站西侧，是地道的地铁上盖物业的商业模式，有了地铁的加持，根据最新数据显示，呼市地铁单日客流量早已突破13万人次，人流就有了一份保障，加之周边人口稠密，住宅项目较多，通过自身商业规划和运营，客流量想必不成问题。

03三足鼎立之势或起

自此，呼市老城区商业格局已成三足鼎立之势，改造搬迁至金宇新天地的凯德mall·诺和木勒，新建的万象城商圈，业已成型中山路商圈，沿锡林南路一线的商业布局就此完善。值得关注的是，三处商圈均处于地铁沿线，分别处于诺和木勒站、大学西街站以及中山路站，交通便捷，对于商业的助推也是极具利好，地铁是目前公认最优的工具，也是解决开车嫌堵、公交嫌挤、自行车嫌远……这些横亘在消费者面前的现实问题的最好方案，同时这也地铁经济的最好印证。未来随着更多一线品牌的入驻，呼市人的衣食住行也将带来更大的变化，后续万象城的相关信息，血拼哥也会持续跟进，敬请期待。作者：血拼哥责任编辑：血拼哥

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