中梁、碧桂园、融创、绿城、等房企发布2020年前9月销售业绩

国庆小长假期间，中海、融创、奥园、中梁、禹洲、宝龙、德信、中骏、绿城、碧桂园、金地商置、建发、时代中国、银城国际、当代置业、保利置业、景瑞控股、花样年、力高等多家房企纷纷发布公告，公布2020年9月及前9月公司销售业绩。

其中，2020年9月单月，融创中国实现合同销售金额约689.4亿元；2020年前9月，碧桂园实现权益销售金额4467.9亿元。

日前，克而瑞地产研究中心发布报告称，2020年9月规模房企的去化率水平却呈下降趋势，四季度房企去化压力仍然较高。

2020年前三季度，TOP100房企整体业绩同比增长9.2%。虽然随着房企整体销售和供货节奏后移、下半年供应量显著提升，百强房企第三季度销售规模较一二季度有所恢复。但9月规模房企的去化率水平呈现下降趋势，规模房企目标完成情况不如历史同期，四季度房企去化压力仍然较高。

禹洲

前9月合约销售770.6亿元

10月8日，禹洲集团控股有限公司公布，2020年9月份合约销售金额为人民币116.54亿元；销售面积为72.58万平方米；平均销售价格为每平方米人民币16058元。

2020年前9个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币770.60亿元；累计销售面积为471.18万平方米；平均销售价格为每平方米人民币16355元。

德信

前9月合约销售441.8亿元

10月8日，德信中国控股有限公司发布截至2020年9月30日止若干营运数据销售更新资料。公告显示，截至2020年9月30日止一个月，德信中国实现合约销售金额约人民币61.1亿元，合约销售面积约30.1万平方米。

截至2020年9月30日止九个月，德信中国实现累计合约销售金额约人民币441.8亿元，累计合约销售面积约200.6万平方米。

宝龙

前9月合约销售543.23亿元

10月8日，宝龙地产公布，首9个月合约销售总额543.23亿元，按年增20.4%；合约销售总面积354.09平方米，升27.2%。

单计9月份，宝龙地产合约销售额81.02亿元，按年增56.11%，合约销售面积52.57万平方米，上升52.65%。

中海

前9月累计销售2571.86亿元

10月8日，中国海外发展有限公司公布，于2020年9月的合约物业销售金额约为348.92亿元，相应已售楼面面积约为157.51万平方米，分别按年增加20.5%及按年持平。

至于2020年1月至9月，中国海外累计合约物业销售金额约2571.86亿元，相应累计已售楼面面积约1370.67万平方米，分别按年增加4.3%及降低0.4%。

2020年首9个月，中海收购的土地累计应占楼面面积约1018.94万平方米，累计应付土地出让金约为940.55亿元。

金地商置

前9月合约销售527.36亿元

10月8日，金地商置宣布，于2020年9月的合约销售总额约94.98亿元，而期内合约销售总面积约427,100平方米，销售均价为每平方米约22,200元。

2020年1月至9月期间，金地商置累计合约销售总额约527.36亿元，而累计销售总面积约2,284,100平方米。

保利置业

前9月合约销售341亿元

10月8日，保利置业集团有限公司发布公告披露前9月销售情况。公告显示，截至2020年9月30日止九个月，保利置业之合约销售额折合约为341亿元，合约销售面积约为190.6万平方米。

9月单月，保利置业合约销售额折合约55亿元，合约销售面积约为34.3万平方米。

中骏

前9月合约销售690.3亿元

10月8日，中骏集团发布9月销售简报。2020年9月，实现合同销售金额约人民币120.15亿元，合同销售面积658,230平方米，同比分别增长85%和30% 。平均销售价格为每平方米人民币18,254元。

2020年前9月，实现累计合同销售金额约人民币690.30亿元，累计合同销售面积4,708,484平方米 ，同比分别增长26%及7%。平均销售价格为每平方米人民币14,661元。

银城

前9月合约销售120.3亿元

10月7日，银城国际控股发布公告。集团连同其合营企业及联营公司2020年9月的总合约销售额约为人民币34.149亿元，合约建筑面积约为21.1万平方米及平均合约售价约为每平方米人民币16,205元。

2020年1月至9月，集团连同其合营企业及联营公司的总合约销售额约为人民币120.297亿元，总合约建筑面积约为67.82万平方米及平均合约售价约为每平方米人民币17,738元。

融创

前9月合约销售3806.9亿元

10月7日，融创中国发布9月销售简报。2020年9月，集团实现合同销售金额约689.4亿元，合同销售面积约490.6万平方米，合同销售均价约14050元/平方米。

截至2020年9月底，融创中国累计实现合同销售金额约3806.9亿元，累计合同销售面积约2724.5万平方米。

按照融创中国今年销售目标6000亿元来看，目前已完成年度销售目标63.4%。融创中国董事长孙宏斌在2020年半年报业绩会上表示，对公司上半年的销售情况满意。

绿城

前9月累计销售1607亿元

10月6日，绿城中国控股有限公司发布截至9月30日止9个月未经审核营运数据公告。

公告称，2020年9月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与附属公司连同合营企业及联营公司）取得销售6321套，销售面积约73万平方米，当月销售金额约为人民币201亿元，销售均价约为每平方米人民币27760元。

2020年1-9月，绿城集团取得合同销售面积约453万平方米，合同销售金额约人民币1139亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币639亿元；于2020年9月30日，绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币50亿元，其中归属于本集团的权益金额约为人民币25亿元。

此外，2020年9月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约45万平方米，合同销售金额约人民币68亿元。

2020年1-9月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约318万平方米，合同销售金额约为人民币468亿元。

综上，截至2020年9月30日止九个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约771万平方米，总合同销售金额约人民币1607亿元，同比增长约30.4%。

时代中国

前9月合约销售597.1亿元

10月6日，时代中国控股有限公司发布截至2020年9月30日止9个月未经审核经营数据公告。

公告称，时代中国截至2020年9月30日止9个月累计合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币597.11亿元，签约建筑面积约为421.1万平方米。

于2020年9月，时代中国合同销售（连合营项目销售）金额约为人民币103.45亿元，签约建筑面积约为68.2万平方米。

碧桂园

前9月合约销售4467.9亿元

10月5日，碧桂园控股有限公司公布，公司及附属公司连同其合营公司和联营公司于2020年9月单月，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币646.3亿元，较2019年9月同比增加25.30%，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约759万平方米，较2019年9月同比增加31.67%。

碧桂园于2020年前8月实现权益销售金额3821.6亿元，按此计算，碧桂园今年以来已累计实现权益销售金额4467.9亿元。

根据观点指数发布的“2020年1-9月中国房地产企业销售TOP100”榜单信息显示，碧桂园2020年前九月录得全口径销售金额为6153亿元，位居全行业第一位。

中国奥园

前9月合约销售833.6亿元

10月5日，中国奥园集团股份有限公司公告宣布，2020年9月实现物业合同销售约人民币120.8亿元，合同销售面积约120.5万平方米，同比分别上升13.7%和14.6%，平均售价约每平方米人民币10,027元。

2020年前9个月，中国奥园累计实现物业合同销售约人民币833.6亿元，合同销售面积约831.0万平方米，同比分别上升6.1%和6.6%。

中梁

前9月合约销售1147亿元

中梁控股于10月5日发布公告，2020年1月至9月，集团累计录得合约销售金额（连合营企业及联营公司）约人民币1147亿元，按年增加约14%；合约销售面积约9,167,900平方米，按年减少约5%；合约销售均价约人民币12,500元/平米，按年上升20%。

其中，2020年9月单月，录得合约销售金额约人民币182亿元，按年上升约25%；合约销售面积约1,451,000平方米，按年上升约8%。2020年9月合约销售均价约人民币12,500元/平米，按年上升15% 。

在土地收购方面，2020年1月至9月，中梁累计合共95块土地，买地总金额约为人民币595亿元。

建发

前9月合约销售565.81亿元

10月5日，建发国际集团发布9月销售简报。

2020年前9月，集团连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币565.81亿元，累计合同销售面积约300.70万平方米，同比分别增长约80.93%和约75.60%。2020年前九个月的平均销售价格为每平方米约人民币18800元。

当代置业

前9月合约销售269.16亿元

10月5日，当代置业发布9月销售简报。2020年前9月，当代置业合约销售额约人民币269.16亿元，其中物业合约销售额约人民币265.26亿元，车位合约销售额约人民币3.89亿元，物业合约销售面积约2,614,811平方米，销售均价每平方米约人民币10,145元。

于2020年9月，合约销售额约人民币45.55亿元，其中物业合约销售额约人民币45.16亿元，车位合约销售额约人民币3.988亿元，物业合约销售面积约460,112平方米，销售均价每平方米约人民币9,816元。

花样年

前9月合约销售326.9亿元

花样年控股公布，今年9月份集团销售额按年升109.6%至约52.83亿元，相应已售建筑面积为约35.8万平方米，平均售价为每平方米约14771元。

截至今年9月30日止九个月，集团已累积的销售额为按年升46.4%至约326.94亿元。相应已售建筑面积为约237.4万平方米。平均售价为每平方米约13772元。

景瑞

前9月合约销售156.38亿元

10月5日，景瑞控股公布，9月合约签约销售额约为24.63亿元，按年升31.08%；合同销售面积约为11.38万平方米，按年升16.87%；合同销售均价为每平方米约21640元。

今年首九个月，景瑞控股集团累计合约签约销售额约为156.38亿元，按年升1.84%；合同销售面积约为70.2万平方米，按年跌3.8%；合同销售均价为每平方米约22277元。

力高

前9月合约销售225.13亿元

10月5日，力高集团发布9月销售简报。截至2020年9月30日，实现的合约销售约为人民币225.13亿元，建筑面积约282.6万平方米，同比分别增长34.1%及80.2%。

信息综合自：观点地产网、乐居财经等

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