保障交易资金安全,逾20家经纪机构共推资金存管服务

10月23日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会新经纪品牌专业委员会(简称中房学新经纪专委会)主办的“新经纪·新交易·新品质”座谈会在京举行。

专委会成员与数十家房产经纪品牌共同探讨行业服务品质,推进行业资金存管服务,从而为消费者提供更安全、便捷的房产经纪服务。

近年来,随着越来越多城市的房地产市场走向存量房时代,以及改善型居住需求的大幅提升,房地产经纪服务行业正迸发出巨大价值。

但与此同时,二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大,一旦出现问题,给买卖双方、经纪品牌以及经纪人带来的损失难以估量。在实际交易过程中,由于房屋签后查封抵押查封隐瞒、房款支付渠道不正规、共有权人争端、物业交割不清、恶意违约等原因导致买房没成,资金遭受损失的现象并不少见。

对此,中房学学会副会长兼秘书长柴强指出,在交易过程中推动信息透明、规范作业流程,推动经纪人职业化,让客户的体验更好显得尤为重要,而保障交易资金安全是核心环节。

贝壳找房交易平台总经理伊凯表示,“资金存管是保障房产交易安全的有效手段,也是关键因素。”

所谓资金存管,即将客户房款放在第三方存管机构中存管,待交易成功后,再将房款解冻至业主账户,若交易失败,资金会返还给客户,保障买卖双方交易资金的安全。

蓝鲸房产了解到,为进一步保障二手房交易中的资金安全,政府和行业协会大力推进资金监管业务。

今年3月,住房和城乡建设部等部门印发的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》再次提出建立交易资金监管制度。仅今年前三季度,佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳6个城市政府出台了二手房交易资金监管相关政策文件,明确资金监管的要求与实施方法。

与此同时,行业各方也在积极配合,共同维护交易安全。

10月23日,参会的21家新经纪品牌联合发布倡议,合力推进保障资金安全,夯实房产居住新基建的安全底线,努力践行资金存管,推动房产交易资金安全的体系建设。

21世纪中国不动产联合创始人、总裁兼CEO卢航表示,随着资金存管制度和体系完善,将正向提升消费者对资金安全意识的继续提升。消费者对资金安全要求,又将倒逼房地产行业资金存管制度和体系进一步完善。

(责任编辑:李显杰 )

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