保障交易资金安全，逾20家经纪机构共推资金存管服务

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-25 14:41

10月23日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会新经纪品牌专业委员会(简称中房学新经纪专委会)主办的“新经纪·新交易·新品质”座谈会在京举行。

专委会成员与数十家房产经纪品牌共同探讨行业服务品质，推进行业资金存管服务，从而为消费者提供更安全、便捷的房产经纪服务。

近年来，随着越来越多城市的房地产市场走向存量房时代，以及改善型居住需求的大幅提升，房地产经纪服务行业正迸发出巨大价值。

但与此同时，二手房买卖流程复杂、周期长且涉及到的金额大，一旦出现问题，给买卖双方、经纪品牌以及经纪人带来的损失难以估量。在实际交易过程中，由于房屋签后查封抵押查封隐瞒、房款支付渠道不正规、共有权人争端、物业交割不清、恶意违约等原因导致买房没成，资金遭受损失的现象并不少见。

对此，中房学学会副会长兼秘书长柴强指出，在交易过程中推动信息透明、规范作业流程，推动经纪人职业化，让客户的体验更好显得尤为重要，而保障交易资金安全是核心环节。

贝壳找房交易平台总经理伊凯表示，“资金存管是保障房产交易安全的有效手段，也是关键因素。”

所谓资金存管，即将客户房款放在第三方存管机构中存管，待交易成功后，再将房款解冻至业主账户，若交易失败，资金会返还给客户，保障买卖双方交易资金的安全。

蓝鲸房产了解到，为进一步保障二手房交易中的资金安全，政府和行业协会大力推进资金监管业务。

今年3月，住房和城乡建设部等部门印发的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》再次提出建立交易资金监管制度。仅今年前三季度，佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳6个城市政府出台了二手房交易资金监管相关政策文件，明确资金监管的要求与实施方法。

与此同时，行业各方也在积极配合，共同维护交易安全。

10月23日，参会的21家新经纪品牌联合发布倡议，合力推进保障资金安全，夯实房产居住新基建的安全底线，努力践行资金存管，推动房产交易资金安全的体系建设。

21世纪中国不动产联合创始人、总裁兼CEO卢航表示，随着资金存管制度和体系完善，将正向提升消费者对资金安全意识的继续提升。消费者对资金安全要求，又将倒逼房地产行业资金存管制度和体系进一步完善。

（责任编辑：李显杰）

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