沧州颐和高新嘉园楼面价超2400摘下高新区95亩城镇住宅用地

位于沧州市高新区贵州大道以东、兰州路以南的GTP-2019-06号宗地，合95.82亩，今天下午成功通过拍卖出让，综合多方消息受让人为沧州颐和高新嘉园房地产开发有限公司。据了解，仅一家房企报名，大概率为保留底价成交。楼面价接近2450元，对房企来说应该也是算的来，毕竟全安置，不愁营销面，只待建好房子，资金回流有着落，不失为双赢。

（成交数据图）

因此宗城镇住宅用地全安置用途特征，此次拍卖结果应不会对新房市场产生太大的参考，影响。

通过网络检索了解到，拿地房企颐和高新嘉园其背景系东塑/颐和房地产和一方。这两个名字相信关注沧州房地产的朋友们都很熟悉了。东塑不必多说了，本土老牌一线，一方房地产也开发了大体量社区嘉禾一方。本次本地老牌房企再次摘下市区地块，虽为全安置，但侧面验证其近期将继续频繁出手储值的说法。全安置地块更有可能是附带商品。

自去年来，本土最头部房企东塑，建投等不断联手其它房企资本储值城区优质地块，已成现象级。

说回高新区，2019-06号地。城市西北角未来再添人气，人口聚拢对小区域未来是件好事儿。配套进展可见，周边商品住宅林立，生活气氛成形只待假以时日了。

在前瞻中拼仔也提到过，此次大体量的全安置社区到位难免让人对周边青海大道北路段落地等动迁产生想象。

另外，摘地房企颐和高新嘉园的抬头，似曾相识，同时让人对2019-06号地上将建起的安置区有的“楼盘画像”。

回溯

早在月初6号，GTP-2019-06号宗地挂牌，大西北角住区继续聚拢就让区域关注度再次升级。土地用途：城镇住宅用地、商服用地；规划控制指标：容积率不小于2.0、不大于2.2；绿地率不小于35%；建筑密度不大于20%；建筑高度不大于54米、住宅不低于7层；划重点的是：该地块建设的居民住宅全部用于回迁安置，土地竞得人负责按照沧州高新区管委会要求建设。

另外宗地拍卖起叫价3.4亿，全额保证金。

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