伟光汇通集团总裁王军:文化助力可持续发展—绿色小镇创新与实践

10月23日，第11届中国人居环境高峰论坛在重庆·涪陵如期举办。本届高峰论坛围绕“绿色生活、城乡向美——可持续的健康人居环境”的主题及城市人居环境高质量发展的热点问题展开深入交流和探讨。

论坛邀请到了中国房地产业协会会长冯俊，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明，重庆市住房和城乡建设委党组成员、市住房公积金管理中心党组书记、主任张其悦，重庆市住房和城乡建设委设计与绿色建筑发展处处长龚毅，涪陵区人民政府区长种及灵，中房协名誉副会长兼人居环境委员会主任委员当代置业执行董事兼总裁张鹏，伟光汇通集团总裁王军，中国建筑学会理事长修龙，中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清等400余位政府与行业主管领导、国内外知名专家以及企业代表共同参与。

在宜居质量与绿色城镇专题论坛上，伟光汇通集团总裁王军受邀做《文化助力可持续发展—绿色小镇创新与实践》主题演讲。

△ 王军做主题演讲

王军表示，大循环格局背景下，文旅小镇将会迎来一个新的风口。文旅小镇所具有的中枢产业特性与功能，能够从需求侧满足完整的市场要素，也能够发展出比较完整的供给侧体系，特别是在一些经济欠发达地区，小镇可以作为文旅与产城融合，乡村振兴创新建设的焦点，发展出新的业态和模式，促进产业发展，带动地区经济发展。因此，无论是从全球的角度还是中国目前的情况看，文旅产业都是当之无愧的支柱型产业。对于文旅产业如何助力可持续发展，王军从文化自信、文旅融合、文化活化等方面进行详细阐述。

△ 王军做主题演讲

一、文化自信，助力可持续发展，我国经济多年的稳定发展，使得文旅产业快速发展，从传统旅游观光到深度文旅体验，从追随舶来文化到中华文化回归，文化自信已经在国人心中重新树立。“中国”已经不仅是一个地理概念，更是一个文化概念，中华文化在五千年历史发展进程中，形成的文化与优良传统，在当前新时代显现出了特有的魅力。文化的价值在城镇发展、环境优化、经济增长、教育层面都有体现，是整个社会可持续发展的驱动力。对文旅产业来说，文化必然是文旅消费的核心，文旅小镇的产品、空间、功能、产业、品牌都围绕自身文化体系来构建，赋予小镇所有场景消费力，创造小镇的流量价值。

二、文旅融合，构建城镇发展的多重价值，文旅小镇的顶层设计，关键在于小镇文旅生态链的整合开发，主要涉及文化产业链、旅游产业链和特色产业链，三大链条相互支撑，才能构建成小镇的文旅生态链。这其中文化是内核，旅游是驱动，产业是外延，业务生态结构要以吸引流量为起点，创造消费聚集，通过挖掘文化与旅游资源的核心价值，围绕“流量、文化、空间、功能、运营、品牌”六要素，进行“文旅＋”的特色产业延伸和生态养成，协同构筑小镇融合发展的基础。

三、文旅策划的文化挖掘和文化活化，在小镇内容打造上，要注重策划先行，伟光汇通做的文旅小镇，注重在地文化的挖掘，从风土人情、传统习俗、文化艺术、价值观念等多维度进行梳理，提炼具备文旅开发价值的文化内容，通过建筑、景观、场景、文旅内容、商业业态进行文化表达，集合文化衍生与文化体验，构成了宜游、宜养、宜商、宜居，功能完备的聚落空间，因此，伟光汇通打造的每个文旅小镇都是中华传统文化IP，这些具有传统文化IP的文旅小镇，在全国各地构筑起了伟光汇通“小镇里的中华”品牌生态战略。此外，文旅小镇的开发还要重视文化内容的地位和对文旅小镇先导作用，要将当地的文化资源与城市、经济相融合，提升城市形象和文化商业化效应；要将文化直接融入到地方产业和地方经济发展中去，在一平方公里的土地上，实现镇区级的规模和城市级的功能配套，打造成产业融合的小镇综合体。

△ 伟光汇通旗下文旅小镇皇家驿站

随后，王军以伟光汇通在重庆打造的重庆涪陵北山国际文旅康养度假区项目为案例，详细解读项目的打造逻辑。

伟光汇通目前在运营的文旅项目、加上开发建设中的小镇项目总共有40多个，2019年落子“山水之城”重庆涪陵区的项目，是以重庆“两点”，建设“两地”，实现“两高”为指引，站位国际级文旅产业及康养产业发展高度，衔接涪陵区旅游发展总体规划打造的文旅康养产业主题，是一个集文化小镇、康养小镇、生态休闲为一体的国际康养旅游度假区项目。

重庆涪陵北山国际文旅康养度假区以三峡旅游市场为机会，以重庆旅游市场为聚力，盘活存量，发展增量，并依托涪陵江北独特“山水”资源及深厚“易理”文化，注入国家级和世界级的产业品牌资源，打造以“易理”为文化主题的现象级文旅康养目的地、全龄度假目的地。整个项目包括爻里小镇、北山坪康养度假区、黄旗港旅游集散区三大核心片区，其中爻里小镇已经率先破土动工。

△ 爻里小镇效果图

在“爻里小镇”的文化挖掘和文化活化中，伟光汇通对易理文化脉络进行梳理，从伏羲做卦、孔子委编的铸成时期，到汉宋注解时期，再到理学发展时期的重要转折点进行挖掘提炼，将“涪陵爻里小镇”作为项目案名，印证易理文化核心。

“爻”是涪陵历史中，可以代表涪陵易理自古延续的文化基因，体现了品涪州易风，悟易理至慧的文化内涵。项目延续易理文脉，重现北岩盛世，以点易为精神再现涪陵文化，承载点易所承载的大根源、大学派等，实现易理文化的溯源和重现。

△ 爻里小镇效果图

最后，王军表示，文旅产业对社会经济发展有显著的乘积效应，可以赋能众多产业，影响经济的方方面面，可以给予中小企业和服务业生存发展机会，同时可实现精准扶贫，提供就业与税收的机会。

例如，伟光汇通打造的彝人古镇，现已成为依托文化旅游拉动楚雄当地产业发展、创造居民就业的重要引擎，撬动上下游产业投资约100亿。推动了彝绣产业从无到有的发展，带动周边地区5万余名绣娘的脱贫就业，辐射到近两万个家庭，年彝绣产值达到2亿元，为每个家庭增平均增收上万元，取得了良好的经济效益和社会效益。

△ 彝人古镇彝绣

同时文旅小镇的开发链条，也涵盖多方面的主体因素，文旅小镇未来将呈现出项目品质化、管理信息化、内容体验化、业态融合化的发展趋势。加速文旅内容革新、供应链升级、融合新技术、探索跨界合作，摆脱项目对单一盈利模式的依赖，将是文旅产业未来发展的着眼点。

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