时隔五年再次出让华氏置业7亿拿下市北文化街两幅地块

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-23 09:53

10月23日上午9点30时，市北二幅地块在网上进行拍卖，土地面积共计22485.6㎡，规划建筑总面积65299㎡。最终，两幅地块被青岛世华茂悦企业管理有限公司以底价竞得，总成交价格70334.082万元。同时，昌乐路地块也刷新了年内商住地块起拍单价的最高纪录。

资料显示，青岛世华茂悦企业管理有限公司系华氏置业有限公司旗下公司。

10月1日，经青岛市人民政府批准，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权。

根据公告显示，编号317-319-370203-014-003-GB00095地块位于市北区昌乐路3号，原为昌乐路果品批发市场。该地块总占地面积共计8409.2㎡，总规划建筑面积25454㎡，用途为城镇住宅、零售商业和餐饮用地；其中，城镇住宅用地占地面积为5919.2㎡，规划建筑面积17917㎡，出让年限为70年；零售商业用地面积1743㎡，规划建筑面积5276㎡，出让年限40年；餐饮用地面积747㎡，规划建筑面积2261㎡，出让年限40年；该地块容积率小于3.03，建筑密度45%；拍卖起叫楼面地价为11305元/㎡，竞买保证金14387.8735万元。

根据公告显示，编号317-319-370203-014-003-GB00096地块位于市北区沾化路2号，该地块总占地面积共计14076.4㎡，总规划建筑面积39845㎡，用途为城镇住宅（含产权型人才住房）、零售商业、商务金融、餐饮和其他商服用地；其中，城镇住宅用地占地面积为6840.9㎡，规划建筑面积19364㎡，出让年限为70年；产权型人才住房占地面积为24.7㎡，规划建筑面积70㎡，出让年限为70年；零售商业用地面积3366㎡，规划建筑面积9528㎡，出让年限40年；商务金融用地面积2119.7㎡，规划建筑面积6000㎡，出让年限40年；餐饮用地面积1442.5㎡，规划建筑面积4083㎡，出让年限40年；其他商服用地面积282.6㎡，规划建筑面积800㎡，出让年限40年；该地块容积率小于等于2.83，建筑密度45%；拍卖起叫楼面地价为10430元/㎡，竞买保证金20779.1675万元。

资料显示，两幅地块曾于2014年首次发布规划公示，2015年4月17日首次发布出让公告。其后因故未出让成功。