土拍预告 | 时隔三月,北海再次放出这块超靓的一线海景地块。

今天，时隔三个多月，北海再次推出了2020年9期地块。

其实，早在2019年年底，9期地块已经出让过一次，但很快又取消，当时的开价是5亿2855万，楼面价3961.40元/㎡。相比之下，这次北海重推南澫这块一线海景用地，已经便宜了8085万。

9期地块处于北海银滩西区，这里是北海知名的豪宅区，也是北海地王诞生地。5773.10元/㎡的楼面价，至今仍无人能破。不算商业面积，9期地块仅住宅建筑面积，接近12万平方，房价按每平方最低10000元/㎡计算，9期地块的楼面价，应该可以去到5000元以上，而9期地块的市值，大概会在6-7亿之间。

此外，9期地块也附带条有3个硬性条件：

1、地块成交之日起，1个月内要缴清全部成交价款。

2、配建一个6班幼儿园，送给北海的教育部门。

3、海岸线300米控制线范围内，不允许建住宅。

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