重磅!外沙岛发生大变化,能否成为北海开发热点?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-14 09:01

号外！外沙岛发生大变化

新的高端一线海景住宅区将现世于此！

海天一线，独拥一岛不是梦！

外沙岛能否成为北海旅游的新名片？

外沙岛能否成为北海开发热点？

值得我们期待！

外沙岛潜力无限

北海外沙海鲜岛是广西最大的海鲜集散地和中国最负盛誉的海鲜餐饮区，新规划的外沙岛建成后，每年将举行两届国际海鲜美食节，定期在海上燃放烟花，使外沙海鲜美食文化深入人心，使外沙成为能与银滩媲美的世界级旅游胜地。外沙岛作为北海市市区最近的一个岛，与北海老街景区非常近。

可以说它的开发价值非常大，是可以与银滩媲美的，但是长时间来外沙岛没有得到很好的规划着实浪费这块“美玉”，近几年政府开始重视外沙岛，重新改造规划，去年将原有桥体翻新，还规划在云南路至外沙岛规划修建一座跨海大桥。外沙岛的潜力不可估量！

外沙岛1号转卖！一线海景住宅重启

北海新四方房地产开发有限公司名下，位于外沙岛的一块20683.30平方的城镇住宅用地，已经卖给广西观天海房地产开发有限公司。

新四方这块地，原来是做外沙岛1号（碧海雅轩）的，外沙岛1号由两栋25层板楼和一栋29层塔楼组成，直面廉州湾，是名副其实的一线海景住宅。

外沙岛可能会成为北海开发热点

又一块外沙商住土地拍卖！

近日，在北海市第五期国有建设用地竞拍的当天，北海市自然资源局特意举办了一场土地推介会。推介了三宗地块，其中两宗在去年的时候已经挂牌出让过（后来取消了），分别是南珠大道和北海大道交汇处东北角地块和冠头岭脚下地块。此次推荐的第三宗地块外沙岛地块尤其引人关注。

从推荐会流出的信息，外沙岛地块大概为71亩左右，容积率1.5，建筑限高40米。

此前，在去年11月份的时候，北海市自然资源局公布了北海市外沙岛NC片区NC-44规划管理单元控制性详细规划公示。NC-44规划管理单元中的渔轮厂所在地就是此次推介的外沙岛地块。该地块有个要求就是要配套一所幼儿园。

从土地使用要求来看，该地块容积率只有1.5，限高40米，商业建筑面积占比在15%-20%，所以地块将可能以联排别墅为主，其中一层应该是商业。这块地可谓相当优质，直面外沙岛内港和廉州湾海域。离海近得不能再近了。而也非常巧合的事是，外沙岛已经停工几十年的外沙岛一号地块，在去年的时候，已经开始清场，地块已经被围挡围起来，看来要准备动工建设了。而这个外沙岛一号地块正好与渔轮厂地块只相隔了一条外沙路。这是不是预示着2020年，外沙岛再一次迎来房地产大开发呢？