最厉害的销售,是这样经营自己的朋友圈,打造私域流量的!

大部分经纪人都会添加客户的微信好友,更方便随时随地进行线上沟通,好友添加以后我们要如何高效利用起来,让我们朋友圈的潜在客户资源,最后转化为你的成交客户呢?

1、朋友圈不要只有广告

大多数人都反感刷屏的朋友圈,代购也好,中介也罢,感观总是不佳的。但还是有很多中介会每天在朋友圈发很多房源信息,甚至同时发好几条,文案都不变,这样的狂轰滥炸的推广反而会造成用户的屏蔽。

每天朋友圈四五条,条条是广告

这样的朋友圈,很容易被客户屏蔽

经营好自己的朋友圈,别老是发广告!

房源不是不发,而且适当适量的精选,在文案上也要下点儿功夫。

同时,你应该多发一些能体现自己个性的信息,这方面的信息至少要占你朋友圈内容的50%。

只有这样经营自己的朋友圈才不会让客户反感,并且起到了一个展现自己的机会,给客户一种这个人自信、坚强、客观的印象。

2、关注客户的朋友圈

要常常关注客户的朋友圈,没有什么关系是一个赞不能拉近的,如果不行,那就不停的点。

除了点赞之外,还可以去你客户的朋友圈发表评论。客户发了美食的照片,评论“(配上表情)哇~看起来好好吃哦~姐,这是在哪里?”;客户晒旅游照,评论“风景美,人更美!”等等。多做诸如此类的互动,客户才能记住你,你在客户心里的好感度也更容易增加。

要知道客户的微信好友不只你一个人,所以你要在客户的朋友圈里刷印象、刷存在感!

3、不要天天群发优惠信息

不要总是只群发优惠信息。群发楼盘优惠信息,或者优质房源信息时,控制频率,不要天天都发。

而且如果除了给客户发房源信息,楼盘广告,你们之间没有任何的其他的问好,或者有价值的对话交流,久而久之,客户就会觉得这样的群发信息,没有对他个人产生什么价值,对你失去信任,甚至怀疑,这真的优惠?

4、常常打招呼

客户可能不止有你一个中介的微信,要比其他竞争对手更有存在感,让客户一想到买房,脑袋里第一个跳出来的,自然是最常和她打招呼互动的人。

比如:张姐,早上好!(记住:不要直接发一个“早上好!”,而要带上客户的称呼,这样他才不会觉得你这是群发的短信。)

当你得到了客户回复的时候,那就是进一步交流的绝佳机会。首先,在当前话题上简单寒暄,然后找准机会切入你要推荐的房源。切记:不要把信息硬塞给客户,要一点点的让他接收。

你学到了吗?

你有什么更有效的方法吗?欢迎在评论区和大家分享。

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