10月21日太平新城97.12亩地网上拍卖

此次将拍卖的3宗地块编号为ANCB-2020T002-A1、ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块。位于太平新城街道，共约97.12亩土地，交易起价约1.84亿元，将于10月21日在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖。

其中ANCB-2020T002-A1号地块性质为城镇住宅兼零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计59729.61㎡（约89.59亩），容积率＞1.0≤3.0，建筑密度≥20%≤35%，绿地率≥30%，交易起价17201.28万元，起拍楼面价约960元/㎡。

ANCB-2020T002-A2、ANCB-2020T002-A3号地块性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，面积合计5015.53㎡（约7.52亩），容积率＞1.0≤2.2，建筑密度≥30%≤55%，绿地率≥25%，交易起价1203.2万元，起拍楼面价约1090~1091元/㎡。

3宗土地须一起拍下，土地交易文件显示，ANCB-2020T002-A1号地块拟用于房地产经营项目，土地上建设的项目属于国民经济房地产业，投资强度不得低于200万元/亩，商业建筑面积占地块计容建筑面积比例为20%；ANCB-2020T002-A2、A3号地块拟用于商业经营项目，土地上建设的项目属于国民经济商业，投资强度不得低于200万元/亩。

土地竞得人须在地块周边配建面积不低于30亩的市政公园，同时负责公园内的防洪通道修缮工作，市政公园投资不得低于2000万元，防洪通道修缮投资不低于40万元；市政公园项目必须与ANCB-2020T002-A 1、A2、A3号三个地块项目同时开工建设，且于2023年6月30日前完成建设并移交政府。

在竞得ANCB-2020T002-A2、A3号两个地块后，须整合资源，在太平新城规划区范围内，统一规划建设一个中医药产教融合项目，包括教室、实验室、养老护理示范室、教师办公用房、办公行政用房、图书馆、食堂、宿舍，以及其他相关附属配套设施。

该中医药产教融合项目具体条件为：教室建筑面积不低于8500平方米，实验室面积不低于8000平方米，养老护理示范室面积不低于750平方米，教室办公用房面积不低于1000平方米，办公行政用房面积不低于2250平方米，图书馆面积不低于1250平方米，食堂面积不低于2000平方米，宿舍面积不低于9200平方米；项目必须与AN CB-2020T 002-A 1、A 2、A 3 号三个地块项目同步开工建设，且须于2023年6月30日前验收合格，于2024年6月30日前具备开学条件；

项目占地面积不低于25亩，建筑面积不低于3.6万平方米，总投资不低于20000万元，合作办学单位为从事护理职业培训的教育机构，具备省级教育部门认可的办学资质，且项目须于2024年6月30日前具备开学条件。

从地理位置来看，地块位于奥特莱斯大道旁，周边在开发项目有昆明恒大昆海湖、阳光城·文澜公馆、万辉星城、昆明天誉城等项目。

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