珠港新城61亩地将于下个月公开拍卖!土地年限仅剩不到26年!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-19 10:34

8月15日，珠港新城再挂一地！

广东省汕头市中级人民法院将在司法拍卖网上公开拍卖龙湖区珠港新城黄厝围片区四宗土地使用权及12处房地产。

图源阿里拍卖

地块起拍价5407.09万元，增价幅度27万元，保证金1000万元，将于9月15日10时至16日10时进行公开拍卖。

该地块包含海洋EPS厂内12幢建筑物，全座建筑面积合计11752.36㎡；占地面积合计28929.82㎡的房地产及厂内4宗国有建设用地。

据悉，项目权属人为汕头海洋第一聚苯树脂有限公司，房屋权属来源均为新建，土地权属性质均为国有，土地权属来源均为出让，土地使用期限自1995年11月1日至2045年10月31日止。

地块信息

此次出让的地块规划总用地面积60.988亩，其中：道路、防护绿地5.234亩，义务教育小学用地33.753亩，公办幼儿园、社区服务中心、居委会、肉菜市场等服务设施用地12.181亩，二类住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地9.820亩。

地块现状部分作为作为烧烤场地、练车棚、板间及临时办公室等，其余大门紧锁。

图源阿里拍卖

竞得人竞得土地后，在土地实施建设时，应按国家法律法规和规划要求，经依法审批后实施建设。

此外，办理产权交易过户手续及登记时需由被执行人汕头海洋第一聚苯树脂有限公司缴纳的一切税、费、金（包括但不限于土地增值税等税、费和该宗房地产涉及的历史所欠土地使用税、城市房地产税、房产税等各种税费及所产生的滞纳金、契税、鉴证费、土地闲置费、补交地价款、增值税等款项及其他所产生的费用等）均由买受人或承受人承担。

买受人或承受人应在一个月内缴清相关税、费并办理产权交易过户手续。

汕头海洋第一聚苯树脂有限公司

从天眼查得知，汕头海洋第一聚苯树脂有限公司成立于1995年，已于2010年吊销，其背后的控股股东是SOE聚苯化工（集团）有限公司。

SOE是汕头海洋（集团）公司的品牌，海洋集团成立于1984年，是一家以聚酯产业和聚苯产业为主，集塑料容器、化工物流及文化产业等为一体的综合性企业。