未履行义务,德州一地产公司名下土地将被拍卖

德州市中级人民法院关于拍卖德州港德房地产开发有限公司名下（96）044号土地的公告

德州市中级人民法院将于2020年9月30日10时至2020年10月1日10时止（延时除外）在德州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名德州市中级人民法院，法院主页网址sf.taobao.com/0534/05?spm=a213w.3065169.courtList.2602.9S1i4G），现公告如下：

拍卖标的：

德州港德房地产开发有限公司名下（96）044号土地，坐落在德城区东园居民小区（北园小区东邻），地号5-24-12。

本次拍卖面积为3197.06平方米（系已扣除该宗土地上自南向北数第六排、自西向东数第1户和第2户所占的土地面积及该两户南邻、东西走向的胡同所占的151.01平方米的土地面积），用途住宅，使用权类型出让，终止日期2066年12月1日。

起拍价：1289.3680万元，保证金：64.4684万元，增价幅度：6.4468万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年9月29日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，因拍卖及权属变更登记所产生的包括但不限于买卖双方所需缴纳的法定税、费等一切相关费用均由买受人承担

六、其他相关条件

关于竞买人是否能够过户，请竞买人一定要在竟买前自行向相关部门咨询清楚，未经咨询参加竞买，导致成交后无法过户等后果的，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年9月28日前书面向本院提出。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年10月15日17时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“2020鲁14执恢22号成交价款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

1、银行付款方式

户名：山东省德州市中级人民法院账号：15762101040027710

行号：103468076219开户行：中国农业银行股份有限公司德州德城支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0534-2360179   19853163261

淘宝技术咨询：400-822-2870

          德州市中级人民法院

二〇二〇年九月十四日

附：执行裁定书

来源：吃喝玩乐大德州

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