以“河”为贵 南城河景房盘点 单价低至9字头

古人素有“临水而居”的安家理念，在现代社会家住河边也依然是很多市民的追求。纵观长沙楼市，“江景”“河景”的概念也越来越受到众多购房者的青睐。“河景房”属于每个城市不可复制的珍贵资源，有过河景房居住体验的购房者表示，买了靠近河边的房后，既能看到怡人的自然景观，减轻生活工作压力，加上河岸一般都会配套景观带，锻炼休闲也有了好去处。

近日正好有搜狐焦点网友咨询南城有哪些河景房，搜狐焦点为大家整理了南城在售的河景住宅，主要位于圭塘河和浏阳河畔，感兴趣的购房者可前往项目详细了解。

1、金茂建发观悦

【项目简介】金茂建发观悦位于芙蓉区人民路与滨河路交汇处，占据了浏阳河一线景观资源的核心地段。周边人文景观资源丰富，“一河两桥三园四馆”环绕于此，享有政府巨资1700亿打造浏阳河风光带。

与项目一路之隔，便是浏阳河风光带和梧桐景观大道，河对岸就是浏阳河婚庆公园，并且距离隆平中央公园约700米、隆平水稻博物馆约1.2公里。浏阳河中间，后续还将修建“鹊桥”和“汉桥”人形观光桥，平时休闲散步不缺去处。

【销售动态】金茂建发观悦在售1-7、9-12号栋建面170平洋房，非毛坯均价16000-17000元/平。另外在售少量8、13、15-19号栋116-143平非毛坯住宅，均价13500元/平。

2、南益名士豪庭

【项目简介】南益名士豪庭位于芙蓉区远大路滨河路交汇处东南角，紧邻浏阳河。项目自建幼儿园和商业配套，产品类型丰富，洋房、高层、公寓都有，适合不同类型需求。整个项目中洋房比较靠近河岸，但是洋房还未开始建设。项目目前在售高层住宅，据置业顾问介绍在售的高层住宅基本都可以观赏河景，整体居住环境舒适。

【销售动态】南益名士豪庭预计10月底加推16号栋，预售产品为107、128、141平毛坯高层住宅，均价11000元/平。

3、阳光城尚东湾

【项目简介】阳光城尚东湾位于长沙武广新城，坐拥一线浏阳河景观，是长沙少有的一线水系居住住区。政府规划在内的约2000m浏阳河风光带，沿阳光城尚东湾北岸一带延伸，目前建设正火热进行中。

整个项目中悦江府比较靠近一线河景，以现推房源一线临河河景大宅为例，北向无建筑遮挡，享极致视野270°巨幕河景。另外，为了充分放大河景优势，项目在产品上进行了针对性打造。建筑面积约180㎡大四房，北向超大阔景阳台、餐客一体横厅等规划，能拥有更大景观面。

【销售动态】阳光城尚东湾悦江府3、5号栋即将开售，建面约106-173㎡毛坯住宅，主要户型为三房和四房，均价9500元/平。

4、旭辉雨花郡

【项目简介】旭辉雨花郡位于主城雨花城央，项目紧邻圭塘河，与圭塘河海绵示范公园几乎零距离，致力于打造城芯滨水生活全新尺度，生态环境优良。距离项目不远，是已经全新升级改造开放后的圭塘河风光带，已经成为附近居民茶余饭后散步消食，以及晨练夜跑的极好去处。据置业顾问介绍，项目的6、7号栋是河景风光最好的两栋，有需要的购房者可考虑入手。

【销售动态】旭辉雨花郡在售2#3#5#6#7#8#9#10#建面114-169平左右非毛坯住宅，均价约13000-14000元/平。

5、长沙宝能公馆

【项目简介】宝能公馆位于浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，配套成熟。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。靠近浏阳河风光带以及圭塘河风光带，水系萦绕。据置业顾问介绍，项目9、10、13号栋洋房的东边户和3号栋高层住宅是观赏河景的最佳楼栋。此外，项目本身延续了山林水系打造星辰园林，借景东南侧市政公园，下楼即可享受自然带来的清新与健康。

【销售动态】长沙宝能公馆首开将推建面约132-211㎡毛坯洋房，具体开盘时间待定。

6、伊景园滨河苑

【项目简介】伊景园滨河苑位于长沙热门的武广新城片区，紧靠浏阳河，正好在生态文旅和品质生活区之间，是比较宜居的位置。零距离全揽浏阳河景观以及磨盆洲生态乐园，绿化率较高，两大景观资源集聚于此，休闲、娱乐、健身一应俱全，茶余饭后、周末放松不愁没有好去处。项目隔壁的3000亩潭阳洲，三面环水，是浏阳河段弧度最大、最美的一道湾。根据项目的区位平面图，东南侧的楼栋更靠近浏阳河，有需要的购房者可多考虑东南侧的楼栋。

【销售动态】伊景园滨河苑为定向开发房源，在售110平毛坯住宅，均价9020元/平。

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