224万平!125亿!荔湾区海北村旧改招标

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-20 17:31

10月20日，荔湾海北旧村更新改造项目发布公开选择合作企业公告。

海北村，位于荔湾区，南至南至龙溪大道，西接龙溪村，北至花地河，包括西浦、南村和东石三个自然村。据公告显示，海北村总用地面积约224万平，改造范围内总建筑面积约149万平，改造投资总金额约125亿元。

项目采用全面改造、合作改造模式，改造范围内集体建设用地按政策申报为国有建设用地。

对于本次交易申请人有如下要求：

1.近3年无不良诚信记录。

2.注册资本（实缴资本）不低于5亿元人民币的法人企业（以验资报告为准）。

3.申请企业应具备开展旧村改造经验，在广州市内有开展不少于2个（含2个）旧村改造项目（已通过公开招商方式选定正式合作企业并同村集体经济组织签订改造合作协议）。

4.申请企业应提交竞选保证金人民币3亿元。

5.引入的合作企业需投资并实施荔湾区不少于一所公办学校的环境整治提升工作（具体学校由荔湾区政府指定），该投资不纳入改造地块项目的改造成本。

6.申请企业应具备与改造地块项目相匹配的开发能力。为中国房地产业协会颁发的《2020年中国房地产开发企业500强》；且具备粤港澳大湾区城市建设经验，为2019粤港澳大湾区房地产50强企业。

7.属于中华人民共和国境内（不包括台湾、香港、澳门地区）具有独立法人资格的企业，并具备房地产开发企业二级或以上资质。

8.具备房地产开发经验，在广东省内近3年累计开发建设项目建筑面积总和不低于100万平方米（包含地下室建筑面积）。

9.不接受正在实施荔湾区旧村更新改造且尚未完成整村补偿安置工作的企业。

10.申请企业应同步提交按照政府公布的基础数据编制的项目更新改造思路及初步方案。

11.本项目不接受联合体报名。

早在2018年12月7日，荔湾区海龙街海北经济联合社举行了合作意向企业表决工作，全体股东代表85人，到场的84人100%同意选择深圳勤诚达集团有限公司，作为旧村更新合作改造项目合作意向企业。