楼市将迎大变局?福州或将全面进入“现房销售”时代?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-19 18:38

近年来，各地的楼盘“烂尾”事件层出不穷，给许许多多业主的生活带来了巨大的影响。根据经济参考报发布的消息，为了减少这些劳民伤财的纠纷，包括福州在内，多地收紧预售资金监管，或将试点现房销售。可以说，福州很有可能会在不远的将来迎来“现房销售时代”。

当然，这还只是一个预测而已，现阶段福州楼市还是以期房销售居多，想要规避风险、购买现房的话，选择相对较少。那么，目前福州到底有哪些项目有现房在售呢？接下来，小编就为大家列举一二，以供各位购房者参考。

一、仓山区

位于仓山区城南板块的滨海橙里项目，当前推售的现房为建面约66-126㎡的住宅产品。据了解，该项目临近地铁1号线的排下站，周边还有在建中的5号线、6号线经过，同时毗邻福峡路、二环路、三环路、环岛路等主干道，交通相对便利。

值得一提的是，由于正值第四季度的房企抢收时节，该项目近期还推出了6套清盘特价房，最低单价达到18552元/㎡，算得上是刚需客户的较佳选择。

位于仓山区奥体板块的万科阳光城翡翠之光项目，当前主推建面约69-106㎡三至四房的带装修现房。据了解，该项目周边有高盖山生态公园、飞凤山奥体主题公园、齐安山城市绿地公园等生态配套，居住环境较佳。

据悉，该项目目前也推出了几套特价房源，优惠力度较大，最高直降35万元。

除此以外，仓山区有现房在售的楼盘还有位于南江滨西大道的三盛滨江国际项目。该项目紧邻闽江，靠近金融街万达商圈，地理位置优越，当前推售的产品有江景公寓、写字楼等，户型多样。据了解，该项目当前同样推出数套特惠房源，面积在59㎡至108㎡之间，最低单价为22000元/㎡。

二、晋安区

位于晋安区东二环板块的首开中庚香开连天·双禧项目，当前主推建面约36㎡5米层高的SOHO产品，在售单价22777元/㎡起。据了解，该项目周边有东二环泰广场城市综合体、东街口商圈、金鸡山公园、鼓山风景区等配套资源，距离在建中的地铁4号线的化工路站也较近。

三、马尾区

位于马尾东江滨板块的名城紫金轩项目，于上个月26日再次开盘，推售建面约99-123㎡的江景现房，备案均价在20500元/㎡左右。据了解，该项目内部配套有1500平业主私享会所、1000平室外游泳池、“童梦童享”乐园等，社区品质较高。

尽管这个价格相较于周边楼盘说不具优势，不过由于是五城区的现房，且与主城区仅有一江之隔而房价却低上许多，再加上2号线马尾延伸段的规划方案已获批复，区域发展较日益完善，对于有落户需求的家庭来说还是比较合适的。

综上所述，福州目前还是有不少项目有现房在售的，包含住宅、SOHO等多种产品，其中不乏价格比较实惠的特价房源，如果各位朋友近期有购买现房的意向，不妨到现场去认真考察一下房子现状、工程质量、社区品质等具体情况，争取买到优质的放心房源！