上海楼市解析:买房先看大虹桥,后看新城

我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。关注挑好宅加入知识星球,成为会买房的聪明人。

关注“挑好宅”微信公众号进入知识星球提问,重要信息只在知识星球发布。

提问:你好宅姐,单身大龄女性,工作地距老家只有50公里,开车一个小时,买房是选择在老家还是工作地,房价一平相差6千?麻烦宅姐帮忙分析下,我该怎么选择?

回答:你好,结合家庭成员,经济状况,这么问应该经济一般中等,那么如能忍受两小时来回颠簸,未尝不可,一线城市上个班进本差不多这个时间了。具体还是要看你在哪个城市。

提问:你好宅姐,北方人即将退休,想在长三角区找个山水清静的三线小城市养老,请问哪座城市适合?宅姐有什么推荐吗?谢谢!

回答:你好,芜湖和扬州。这俩个城市都不大,饮食质量都很不错,山清水秀。而且很重要一点这俩个城市都有一所不错的医院。芜湖的弋矶山医院,扬州的苏北总医院。扬州的缺点是每年四月到六月旅游季节人太多。芜湖缺点市区景色一般。

提问:你好,最近想购买上海的房子,主要考虑二手房,价位在220-280w,45-80平米。工作地点在7号线市中心,所以看的都是各个地铁附近的房子,最近在链家和贝壳上看了很多房子,也去现场看了几套,已经落户上海打算定居,最近一两年没打算结婚,不算刚需,目前咬咬牙应该能凑齐35%首付,看过7号线顾村公园地铁站的房子(外环旁边,2006年,3.2-3.8w一平米,有正大乐城,华山医院等配套) 想问一下最近两个月有必要购买么?房价走势会怎么样?年底购买压力会小很多但是怕房价又大幅度上涨?还有就是朋友推荐买嘉定或者青浦,我亲戚倾向让我买在宝山(在他们附近),我看闵行的浦江也还不错,7号线场中路附近乾溪新村房价不高但是老房子(1996年)但是在外环以内地理位置好上班近,希望买的房子上班一小时以内,最近比较纠结,因为考虑以后置换方便,不知道是一室还是两室更合适,希望能听到宅姐的建议,这两个月要不要上车呢?

回答:你好,自用,任何时候都合适。目前这个阶段,上海房价大涨大跌都不可能。二手房220-280万预算,虹桥辐射区、宝山、嘉定、青浦、松江,选择面还是挺广的。当然小两房比一房在未来置换时,溢价更高。且不至于一时半会把自己逼成刚改,且后期置换灵活性强。如果确定在挑不到合适的房源,可以在以上这几个地方的新城镇中,做一个选择,譬如嘉定新3城,青浦新城、泗泾镇板块这几个地方。如果考虑在松江,嘉定,青浦这三个地方,基本地铁沿线,可以买一个70平左右的两房。

提问:你好,近期考虑在天津买房,但不是很了解现在的市场及天津的情况,望宅姐指点,基本情况如下:北漂7年单身狗,目前公司在上海,人在北京家中办公或出差去项目现场,不想离开北方所以选择北京或天津。买房首付预算50-60w,宅姐对于天津的楼市有什么推荐吗?

回答:你好,天津的话只关注北辰和津南,海教园板块。

提问:你好宅姐,我现在手上有闲钱的情况下,是把第一套房贷还清还是再按揭一套呢?麻烦宅姐指点一下,谢谢!

回答:你好,在自己还月供能力强的情况下,可以在按揭入一套,优先考虑北上广深去买,首付不足的话可以关注武汉,重庆,成都,沈阳等潜力比较足的城市,能贷多少贷多少。一线房价不败的,短期的下跌只是为了更高的暴涨。

很多人在留言区咨询,宅姐确实精力有限,非常抱歉无法一一解答。知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见,全程一对一提供买房指导。选择大于努力,楼市赚钱注定只有20%的人,关注挑好宅公号加入知识星球,宅姐有问必答。

相关知识

上海楼市解析:买房先看大虹桥,后看新城
上海楼市:2021年买房,明年的上海楼市会怎么样?
上海青浦大虹桥板块【融创映虹桥】彻底火了,原因究竟是?
想要十年不用搬家?来看看大虹桥这个700万级叠墅神盘
上海虹桥融景 大虹桥主城区,徐泾别墅区 装修联排别墅
上海楼市:老公房还是更郊区一点的新房?你怎么选?
上海闵行【虹桥一号】——强势来袭!图文解析!项目地址
映虹桥_上海映虹桥配套实景图,样板间,效果图,户型图
上海青浦【融创·映虹桥】映虹桥!映虹桥!火的一塌糊涂!了..
瞰景高层 在郑州买房,我劝你先看看这个项目!

网址: 上海楼市解析:买房先看大虹桥,后看新城 http://m.zx3q.com/newsview21811.html

推荐资讯