上海青浦大虹桥板块【融创映虹桥】彻底火了,原因究竟是?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-20 13:11

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映虹桥上海国际别墅区虹桥商务区三期，市西软件园、漕河泾科技绿洲，融创、金茂、南昌市政三巨头，容积率1.3 沿河叠墅+洋房+带装修。

映虹桥由中国金茂、南昌市政地产及融创中国三家品牌房企联合共同开发，项目位于青浦赵巷板块，项目规划近15万㎡叠墅、洋房，可售套数1010套，其中叠拼590套，洋房420套；容积率只有1.3，极低密度的洋房别墅社区，最高不过8层，整个小区西侧和南侧是两条小河，沿河景观估计还是不错的。

赵巷板块，属于大虹桥辐射区域，板块内的赵巷别墅区是上海国际化别墅区，也是上海唯一一个被国家审批通过的国际社区，依托“大虹桥”外围商务区的定位及地铁17号线的贯通，使青浦赵巷板块这个老牌别墅板块。

青浦区“十三五”规划指出：

1、中央商务区功能拓展区。主要指以赵巷镇等四个镇在内的东翼南片区域，充分发挥临近虹桥综合交通枢纽和国家会展中心优势，主动承接中心城区及虹桥商务区辐射。依托徐泾、赵巷等中高档住宅和国际社区，发展特色居住产业，推动产城融合发展。

2、特色居住区。赵巷镇要进一步提升商业商务区能级，提高特色居住区品质，加快195区域二次开发，凸显时尚生活、高端商务的品牌效应，成为现代服务业引领发展的现代化新市镇。

项目将推出建筑面积建筑面积约91-123㎡精装洋房和约127-142平米4-5房叠墅产品。

交通配套：映虹桥项目位于青浦赵巷，距离虹桥开车只需半小时，堪称完美的通勤距离。虹桥枢纽是目前世界上最大的综合交通枢纽。集轨、陆、空三位一体的“大交通”，56种换乘模式。

地铁：项目距离17号线嘉松中路站约3.8km，距离9号线泗泾、佘山站约2.7km。

产业配套：1、漕河泾赵巷科技绿洲，打造全球科技发展新引擎园区规划建设用地约492亩，总投资约100亿。未来形成2万高端人才集聚。

2、市西软件园，纳入“一中四方”战略格局重要一环市西软件园相关区域面积约 5625 亩，拟形成“一带三轴三心三片”的空间结构。计划 2025 年经营收入达到 1500亿。

商业配套：中国之最奥莱&优选Sam会员店，在家门口买遍世界。中国最成功的奥特莱斯、已经开业的SAM会员店；以及合生进驻，这仅占整个赵巷商业区的1/3，还有超过130万㎡的商场、写字楼、酒店待开发，全部建成后整体规模相当于一整个徐家汇。

（合生新天地）

（青浦奥特莱斯）

教育配套：8大国际学校，联合国式的栽培体系，近享国际精锐教育氛围。宋庆龄学校，协和双语；平和双语；青浦世外；兰生复旦（在建中）；复旦附中青浦中学；摩根亨利幼儿园；蒙特梭利幼儿园。

（宋庆龄学校）