郑州楼市大降价:项目开盘打8折,房企营销总撑不到一个月就离职

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-19 07:53

黄金周期间，郑州各家房企动辄数亿的大红色销售喜报背后，是市场转暖、柳暗花明，还是昙花一现、回光返照？

至少在宏观数据上，今年十一期间，郑州房地产市场表现优于去年。而数据背后，是各家地产公司已经给到极限的折扣力度。不同于主城区客户看中“品质+特价”，远郊刚需盘则更重“特价”，宁肯亏本卖房，也要抢收现金回流。

克而瑞郑州也指出，今年十一期间，客户活跃程度较之往年明显提升，大体有两方面原因：从政策形势来看，今年的楼市调控更加严厉，房企的营销动作更加丰富多元；从市场氛围来看，恒大“全国七折”的营销政策为行业营造出“优惠”氛围，郑州市场主动或被动的跟进优惠政策，对客流形成一定的吸引力。

对于接下来的郑州楼市走向，克而瑞郑州给出乐观预计，“这一轮销售业绩证明了，郑州市场背后依然存在购买力，房企在今后的销售中要针对客户的购买需求，调整不同的销售政策，才能实现客户与企业的双赢。”但也同时指出，“疫情冲击，对企业及个人收入都造成重创；客户信心不足。”

在当下，职业经理人的价值已经不是为公司创造多少利润，而是想方设法保公司的资金链。往年房企营销总基本上两三年一换，一个人在一个公司能干很长时间。这两年，则基本是一年一换，2019年是半年一换，今年是三个月一换，还有更快的，每个月都战战兢兢。

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