贺!中瑞鼎峰4.2亿摘得钟家庄地块,深耕福山 再下一城!

今日，钟家庄熟化地块于烟台市土地市场网进行线上拍卖，此前，该地块曾于6月25日流拍，后于9月17日重新发布出让公告。本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2020年10月7日09时至2020年10月17日10时。

截止今日上午10.00整，该地块最终以42000万元起始价，由中瑞鼎峰（ASIA CENTRAL SUCCESS CREATIVITY LIMITED）摘得，

钟家庄熟化地块（烟J〔2020〕4005号），位于福山区县府街以北、规划路以东，出让面积89387(出让78466，划拨10921)平方米，规划建筑面积160897≤且≤178774平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.8≤且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，成交总价42000万元，成交楼面价2349元/平。

根据竞买须知显示：该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1200平方米，社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米，社区警务室建筑面积大于等于50平方米，养老院（托老所）建筑面积大于等于270平方米，以上用房回购价格确定为2951元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府按规定成本回购。宗地范围内配建12班托幼1所，用地面积大于等于10088平方米，建筑面积大于等于5548平方米，回购价格确定为2557元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府出资回购，产权办至教育部门名下。

地块不保留建筑物，建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。

勘定图及位置图如下：

钟家庄熟化地块位于福山西部，2019年，钟家庄B1、B2两地块由龙湖接手，为目前在售的悠山郡项目，楼盘均价在10000元/平左右。

据烟台市2020年市区供地计划，共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表，其中5号地块即为钟家庄地块（县府街以北，聚福路以西，9.6667公顷，住宅兼容商服）。

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