上坤最高限价2.54亿元竞得浙江绍兴上虞区一宗宅地

据土地情报数据监测显示，10月15日，绍兴市一宗综合用地(含住宅)出让。

上虞区道墟街道，东至规划道路，南至人民西路北侧绿地，西至沿河绿地，北至规划称山南路（上虞区道墟街道[2020]J1号地块）

该地块于10月15日9:00开始限时竞价，经过58轮竞价，最终由杭州坤奥置业有限公司（上坤）以25460万元竞得，楼面价为4792元/㎡，溢价率为34.99%，竞配人才住房面积800㎡。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号上虞区道墟街道[2020]J1号地块，土地位置位于上虞区道墟街道,东至规划道路,南至人民西路北侧绿地,西至沿河绿地,北至规划称山南路。用地性质为住宅用地，总用地面积33203.5㎡， 规划建筑面积53125.6㎡，容积率大于或等于1.4并且小于或等于1.6，出让年限70年，起始价18860万元， 起始楼面价3550.08元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块所处道墟板块现状投资价值较高；近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

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