首府东南,看恒大如何缔造一座“现象级”楼盘

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-14 17:01

这一次恒大又站在了风口浪尖上。

9月24日，一份名为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络上流传开来，不少吃瓜群众的朋友圈迅速被刷了屏，事件短时间内发酵，以至于人们从讨论恒大逐渐变成了对整个地产行业的讨论。造谣事件闹得沸沸扬扬，但很快恒大就亲自出场打破了谣言。

仅仅一天之后，中国恒大就发出公告，公布了公司最新经营情况。从公布的信息来看，公司有息负债较2020年3月末已下降约人民币534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还2020年9月25日以后到期借款人民币435亿元，各项降负债成效积极显著。有不少分析人士认为“不论是创纪录的销售回款，还是降负债的显著成效，都为恒大构筑了一道坚固的资金安全防线”，至此整个事件来了一次彻底的大反转。如今热度已过，回首近年来恒大集团的一系列操作，似乎给了我们更多角度去重新审视，无论是物业服务还是汽车研制、甚至是老本行房产业，对于恒大来说它始终有自己的独到理解，特别是地产。

受疫情影响，上半年房地产行业整体不太景气，一度陷入停滞，进入下半年形势有所好转，但9月以来市场又呈现走弱趋势，整体成交步入下降通道。根据克而瑞数据显示，全国63个重点城市商品住宅累计成交668.1万平方米，相较于2019年（10月1-10日）同期数据同比减少3.1%，环比（2020年9月21-30日）减少51%。行业一片黯淡，恒大却在逆势而上。抓住了“金九银十”销售节点的恒大，推出全国619个楼盘全线7折的营销活动，推案规模和折扣力度空前，9月1日至10月8日实现销售额1416亿元，创同期历史新高。

不过对于恒大来说，取得这样的成绩也不过是习以为常的事，作为中国房地产龙头企业，恒大每进入一个城市后，都不在断向下扎根，与城市共荣共生，用品牌影响力配合促进区域的发展。从2010年9月份恒大集团入驻呼和浩特市，至今为止，已经先后建筑恒大雅苑、恒大名都、恒大华府、恒大绿洲、恒大城等十余个项目，品牌的影响力深入人心，特别是和林格尔新区的养生谷、文化旅游城、金融小镇项目，更是成为首府快速发展的又一助推器。

在呼和浩特，优质的配套资源大多集中在市中心，但这里土地价格相对较高，而一些离市中心远的地方，土地价格低、可开发面积大、潜力十足，却因为区域配套不完善，导致购房者意愿相对较低。例数恒大在呼和浩特的项目，大多都是选址在当时城市不被好看的偏远之地，但经过几年的快速发展，如今几乎都一跃成为城市中炙手可热的区域。

“世上本没有路，走的人多了便有了路”。

敢于做第一个吃螃蟹的人，以及强大的造城能力，成了恒大的致胜法宝。每一次恒大新项目出现的区域，都会因为其强大的品牌影响力，为产品增加价值，甚至带动版块发展，加速配套落地。比如，恒大华府及恒大名都当年都在不被看好的偏远地区，项目区域认可度寥寥无几。可后来随着恒大华府与名都的落地，区域配套、基础设施也随着逐步完善，更是吸引了中海、巨华等开发商也相继在此落地，现如今这里已经成为呼市高房价区域。可以这么说，恒大出现的地方，就是城市下一个繁华宜居之地。

（项目实景图）

城市东南，首府未来宜居之城

在首府不断南拓浪潮之下，只有紧随城市发展动向，才能在掌握买好房的真谛。恒大未来城，作为恒大集团落址首府东南的又一力作，紧邻今年火热的保全庄板块与机场南片区，北承如意开发区，南连和林格尔新区发展北翼，坐享四大片区发展红利。区域内配套设施完善，十五年一贯制蒙古族学校、大学路小学西把栅校区、呼市未来地标性建筑青城之眼（在建）、内蒙古医科大学第二附属医院、小黑河景观带，塬文化公园、敕勒川公园、草原丝绸之路文化公园、科尔沁快速路等众多优质生活配套，完全可以满足您的日常所需。

此外，项目自建约4.7万㎡欧式风格园、约1600㎡景观御湖、约1100㎡休闲会所、约5000㎡的社区商业配套、约2400㎡幼儿园，为业主提供完善的生活配套设施。国家一级物业资质金碧物业，24小时提供服务，恒大智慧社区，让业主24小时享受安全便捷的智能生活。