主流媒体论道首府城南崛起 呼和浩特恒大御府获高度赞扬

（活动现场）

5月19日，“对话首府，洞见城南未来”城市发展高峰论坛隆重举行，多名业内权威、市场人士齐聚现场，共话首府城南发展前景，展望呼和浩特南部的潜力和发展未来，探讨城市发展脉络和投资趋势，分享当前地产趋势和产业情况，把握投资风口和投资机遇。作为世界500强企业恒大集团旗下——恒大旅游集团首进内蒙古，在青城打造的首个宜居高端住宅项目，呼和浩特恒大御府凭借生态、交通、教育、医疗等优质资源，集区位优势与超高性价比于一体，获高度认可。

(呼和浩特恒大御府实景园林）

放眼城南芯，一线房企的围猎

据《2019年度全国综合实力百强区》榜单显示，赛罕区是呼和浩特市唯一上榜的区域。赛罕区作为首府城市发展空间布局、重塑产业经济地理的重要一环，在政府“东优、南拓、西联、北控”的发展格局带动下，吸引了众多一线品牌的落子布局，重构呼和浩特市房产的新格局。

近年来随着呼和浩特主城区的可开发土地日渐减少、主城区房源供应量紧张，新房及二手房房价增长幅度较为显著，部分品牌房企和购房人士再次将目光聚焦在主城区为数不多的土地上。2019年，各路品牌房企纷纷进入赛罕区，土地市场交易活跃，土地价格抬头，聚合效应再次“爆发”。

国际房地产咨询师王雄表示，对于购房者而言，房产价值的很大部分是由区域价值所决定，选对了区域不仅意味着更便利的生活和教育，还意味着未来房产的增值。近年来，城南板块土拍持续发酵、市政规划重点推进、板块利好不断落地，板块内地价涨幅稳定，以中海、融创、金地、恒大等头部房企为代表，诸多地产开发商纷纷落子于此。群雄逐鹿之间，城南的发展空间与发展潜力被更多人瞩目。品牌房企的争相进入，进一步抬高了赛罕楼市门槛，将区域楼市的发展推向全新高潮。产品定位与产品形态在这一过程中不断升级，对区域人居面貌的良性发展起到积极的推动作用。

（国际房地产咨询师王雄）

路网升级，片区价值极速兑现

呼和浩特白塔国际机场座落赛罕区内，京包铁路、呼张铁路客运专线，京藏、京新高速公路、110国道穿区而过，是沟通北京、连接西北的重要通道，成为东部发达地区与中西部欠发达地区之间重要的交通枢纽。

京东房产呼和浩特总经理张小乐认为，相比城南其他项目呼和浩特恒大御府抢占城南芯，交通优势更加显著，项目坐拥有南二环快速路，滨河路等多重路网加持，形成“四横三纵”路网。南二环东与机场高速连接、东南与呼沙高速连接、西南与呼准高速连接、北与京藏高速连接。周边路网环绕交通自成一体，将极大地节省了业主与区外的通勤时间，同时也为优质企业迁入和产业人口流入提供了极大便利。

（京东房产呼和浩特总经理张小乐）

品牌房企+热点板块 城南发展良性循环

作为最早洞见呼市发展价值的品牌房企之一，恒大可谓是呼市价值的挖掘者与引领者。据内蒙古众恩文化传媒有限公司创始人王洁分析，呼和浩特恒大御府凭借前瞻性眼光落位城南赛罕区滨海板块，地理位置优中选优，毗邻金游城、永泰城两大商圈，中海环宇天地商街，享有三大医院、全龄教育资源，集购物、餐饮、娱乐、文化、健身为一体。恒大旅游集团借助其所产生的品牌效应，汇聚板块客流红利，以其强大的产业资源和丰富的城市运营经验，帮助置业者坐享区域红利、投资者稳保投资收益。

新浪乐居呼和浩特总经理刘宏认为，恒大品牌对城市居住人群的吸附能力毋庸置疑，品牌房企+热点板块双重利好更是为呼和浩特南部带来一种良性循环——板块价值的不断凸显，以及板块内人居生活品质的不断提高。这样的发展，让我们看到了城南板块未来更多的可能性，也让购房者对新产品亮点十足的呼和浩特恒大御府更加期待。

（新浪乐居呼和浩特总经理刘宏）

小投资撬动大财富，升值潜力可预见

2020年1月官方6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。可以预见，这将是公寓的一次很好的发挥自己优势的机会，也是投资客的一个机会。

(内蒙古房地产行业服务协会秘书长王洁）

对于公寓投资而言，首当其冲还是要考虑地段。呼和浩特城南具备极强的优势，无论是交通便利性、配套完善性和未来潜力都首屈一指。未来呼市城区建设发展，仍继续以东南为主，赛罕区作为呼市第一大区，生活配套醇熟，从地段来看，赛罕区是绝对的城南中心；从土地来看，赛罕区又是优质存量资产；从开发来看，这里已是高端楼盘聚集区，未来价值增长可以预见。

在新浪乐居呼和浩特总经理刘宏看来，这是典型的“小投资撬动大财富”的机会，滨湖公寓成品交付，传承9A级装修，约6000余条“精品”装修标准缔造匠心臻品，交楼即配送“海尔”空调，茶几、电视柜等必备家居，这些细节都是其他公寓项目无法媲美的。品牌优势值得信任，加之周边生活与交通配套醇熟、百强企业云集，呼和浩特恒大御府是名副其实的“投资自住两相宜”、“宜租宜住宜售”的财富项目。

除区域利好外，呼和浩特恒大御府自持配套也是其产品价值稳步增长的重要保障。“配套先行”一直是恒大不变的开发理念，呼和浩特恒大御府沿袭恒大旅游集团一脉相承的开发理念，社区内自带商业街、长者照护中心、社区内幼儿园和少年宫、健身馆、恒温泳池等，独特的湖景与园林以及自带物业都将更加符合疫情过后购房者的需求。王雄表示，呼和浩特恒大御府不论是园林还是自持配套都远超周边项目，在板块利好加持下升值空间巨大，值得每一位购房者或投资客入手。

呼和浩特恒大御府商业街效果图

大时代的小叙事正在徐徐展开：呼和浩特恒大御府为“美好生活”所做的，不再只是盖一栋好房子那么简单。今后，老人可以在社区里就医养老，孩子可以轻松上学，邻里可以常来常往，呼和浩特恒大御府美好生活等你鉴证！

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