侯建群：发展装配式建筑应因地制宜

为打造具有国际竞争力的“中国建造”品牌， 近期，住房和城乡建设部联合十三部委、九部门先后发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》等文件，指导新型建筑工业化发展，带动建筑业全面转型升级。

相关文件指出，要加快建筑工业化升级。大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。 为什么要大力发展装配式建筑？装配式建筑将给我国建筑业带来哪些变革？人民网房产频道近日专访了清华大学建筑设计研究院副院长侯建群。

侯建群指出，装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，是建造方式的重要变革，也是新型建筑工业化的手段和代表。 他指出，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化快速推进，建造水平和建筑品质明显提高。但也存在诸如造价高、智能化水平偏低等问题，装配式建筑未来发展要找到更好的、结合实际同时降低造价的方式以及技术，以及因地制宜、适合中国国情发展的结构体系。

附专访全文：

人民网房产：为什么要大力发展装配式建筑？

侯建群：装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，是建造方式的重要变革，也是新型建筑工业化的手段和代表。

现在后续的劳动力不像原来那么充足了，从事这个行业的年轻人越来越少，希望可以通过新一代信息技术驱动，发展装配式建筑等手段，把很多施工现场的活搬到工厂里去做，实现工程建设高效率、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。

人民网房产：发展装配式建筑尚有哪些问题待解？

侯建群：近年来，我国装配式建筑仍存在标准化、信息化、智能化水平偏低，造价相对较高等问题，与先进建造方式相比还有很大差距。现在虽然把一些工地上的活挪到了工厂里，但是还是比较依靠人海战术，构件的制作等方面也还没有大的提升。

另外，装配式建筑发展进程不够快，其原因在于造价。虽然现在装配式建筑逐渐红火起来，但主要集中在一二线城市，一些大城市和经济发达地区依赖政府的政策和资金补贴发展。

造价高有多种因素，比如，为了房屋能够抗震，原来的预置构件（按照设计规格在工厂或现场预先制成的钢、木或混凝土构件。）加上去之后，在两个预置构件的连接点上还要现浇（通过在现场组装模板，然后进行混凝土的浇筑），把这两个预置构件连接起来，多了一层工序。还有，一些大构件也增加了运输和现场吊装成本。

近年来，我国现浇钢筋混凝土技术不断优化、越来越成熟，成本逐渐降低，相对而言装配式建筑总体上造价就增加了。应该想办法改进“现浇”的缺点，通过装配式建筑一些预置构件的应用，来逐渐地把二者融合在一起，降低造价。

人民网房产：智能建造将推动建筑产业发生深刻变革，如何将装配式建筑与智能建造深度融合？

侯建群：智能建造主要是预置构件生产和标准化的设计，很多工作都是在标准化设计上面要解决的，这就是国家也在倡导的。做好智能制造前端，首先就是标准化设计，工厂化生产，装配化施工，立体化装修，信息化管理，智能化应用这六条。发展装配式建筑要与相关标准部件等智能建造技术相结合，建立标准化、规模化生产体系。

新型建筑工业化，不仅是装配式，还要从工业化的角度做到高效率、高质量、低消耗、低排放。只要能达到效率提高、质量提高，减少人工、降低造价这几条，就是好技术。

人民网房产：对于装配式建筑发展，有什么建议？

侯建群：现在国家引导的方向是对的，我们也在研究，逐渐寻找一个适合中国国情的结构体系，不能照搬国外技术。

不要认为装配式建筑就是预置构件，国家的装配式建筑有一个评价标准，主体结构占50分，后续的外维护、内隔墙、全装修、整体卫浴、管线结构分离等综合下来是100分。比如，装修这块做好了，也能得很大的分数。前面的预置构件不一定都做，也能达到装配式建筑的要求。

在不同的地区，发达地区和欠发达地区应该有不同的政策。实际上现在已经是这样，像北京、上海，大力推预置板。而像内蒙古等地方，开始时间不长，就得找适合当地的发展方式。比如装配式装修门槛比较低，而且容易做到，可以在这上面多下功夫。

人民网房产：目前，装配式建筑发展进程如何？

侯建群：多年过去，装配式建筑发展进程不算很快，其原因在于造价。是否能有一种方式，在采用装配式建筑的同时降低造价。

发展装配式建筑，提高预置构件比例的同时，还要把现浇钢筋混凝土的技术做好，因为它在我们国家是全世界最好的技术，不要把它一棒子打死，一说装配式建筑就不行了，不是这个概念。    

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