楼面价2359元/㎡!省熙之峰置业竞得西客站综合楼地块

DAEJ2020035地块最终由江西省熙之峰置业有限公司以总价0.75亿元竞得，楼面价2359元/㎡！

DAEJ2020035地块位于红谷滩区西客站片区婺源路以东、平安东二街以南，规划为商业商务用地，出让面积11.997亩，容积率≤4.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%，出让起始价555万元/亩（楼面地价2081.25元/平方米）。

该地块为纯商业商务用地，总计容建筑面积31992.16平方米，受让人须在出让年限内永久自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积，本次出让不接受任何形式联合竞买。

根据拿地要求，项目内需建设西客站综合服务楼。西客站综合服务楼占地约3.5亩（约2333平方米），在符合规划前提下相对独立。地上建设规模约8700平方米。项目建设方案及西客站综合服务楼的装修方案报相关部门审批前，需征求红谷滩区政府意见。红谷滩区政府对西客站综合服务楼以成本价回购（即土地成本、建安成本、相关规费及不超过1500元/平方米地上建筑物室内装饰装修价之和），最终以红谷滩区审计部门审计价格为准。

西客站综合服务楼主体工程封顶后，项目内其他物业方可办理预售许可证。西客站综合服务楼开竣工时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定时间为准，且装修后交付时间为西客站综合服务楼竣工时间后8个月内。对于西客站综合服务楼逾期开工、竣工或逾期交付的，按照1万元/天向红谷滩区支付违约金，超过30天的，按照10万元/天向红谷滩区支付违约金，直至完全履约之日起止。

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