方远限价5.6亿落子台州黄岩商住地,楼面价13559元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-13 15:23

据土地情报数据监测显示，10月 12日，台州市有一宗住宅用地出让。

地块编号台土告字[2020]050号

该地块于10月12日开始限时竞价，经过163轮报价，最终由方远建设集团房地产开发有限公司以上限价格5.6亿元竞得，折合楼面价13559元/㎡，溢价率49.73%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号台土告字[2020]050号，土地位置黄岩区西城街道环城南路南侧、洞天路东侧地块。用地性质为住宅用地，总用地面积17213㎡，规划建筑面积41311.2㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，出让年限70年，起始价37400万元，起始楼面价9053.23元/㎡。

>>>>SWOT分析：

该地块交通便利，邻近地铁S3、S2，多条公交线路环绕，且距离黄岩地铁站仅1.3km；周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学黄岩实验小学、省一级重点中学浙江省黄岩中学、二级医院台州学院医学院附属黄岩医院、购物中心嘉丽阳光广场购物中心等生活配套；地块所处黄岩核心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间；并且，周边规划有商场，商业配套会有所提升。