台州11.8亿挂牌一宗商住地 上限价16.6亿

观点地产网讯：12月10日，台州临海市挂牌1宗商住地，起价11.8亿元，设上限价16.6亿元，预计12月30日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为331082002205103，位于大洋街道柏叶中路北侧、府园路东侧，出让面积9.83万平方米，容积率1.0-2.8，建筑面积27.52万平方米。

该地块起价11.8亿元，起始楼面价4288元/平方米，地块设上限价16.6亿元，上限楼面价6032元/平方米，达上限竞返还住宅建筑面积。

出让要求显示，该地块的地上商业建筑面积规划不少于9万平方米，其中自持地上集中商业面积不小于8万平方米，其余商业建筑面积不小于5000平方米，最小分割销售单元建筑面积不得小于100平方米且不得设置在综合体建筑里面，综合体地下空间须配套7000-9000平方米商业面积，地下商业全部自持。

同时，该地块须在地块内按标准配建一个12班幼儿园，幼儿园用地面积不小于5000平方米，建筑面积不小于4042平方米，同时在幼儿园地块对应地下区域配置相应的机动车停车位，一并无偿移交教育行政部门的下属举办机构。

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