会“日光”吗?光明又有新盘要开盘,5万/平左右,带装修

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-12 07:47

据家在网友@更乖爆料，兆邦基端慧苑销售发消息说，位于光明的兆邦基端慧苑预计11月初开盘，价格5万左右带装修（具体以政府批的为准）。

项目已于10月1日开临时展示中心，主推建面约81-96平3房住宅和38-67㎡公寓，精装交付，临时展示中心位于益田假日府邸底商126-1。

项目简介

兆邦基端慧苑位于深圳市光明新区公明街道，松白路与周家大道交汇东北侧，紧邻光明高级中学。距离在建地铁6号线公明广场站约2公里以上，短期内轨道交通的支撑作用较弱。

项目早在2014年该项目就被纳入城市更新单元第二批计划中，规划占地面积2.1万㎡，计容积总建面不超过12.5万㎡，容积率6.9。

总占地18382㎡，总建筑面积约10.4万㎡，由住宅、商务公寓、写字楼及商业等多元物业组成。同时配建18班制小学及9班制幼儿园，为光明新区高新组团综合服务区内的城市综合体。

与规划中的地铁13号线北沿线公明南站相对近一些，大约600米的距离。13号线北延段已纳入到深圳地铁四期调整规划中，预计最快年底前获批。倘若明年能够正式动工，需到2025年左右通车。

整体区位介于公明老中心和光明区新核心之间，如果缺失轨道交通的支撑优势，则有点两头不搭边的尴尬。

其周边的建筑环境也略显杂乱，工业厂房和民房混搭，路网交通先天规划不足，亟待完善改造。

但是，目前来看，除靠近公明广场局部地带有较为集中的旧改规划外，龙豪榕康片区周边仅有少量旧改计划。

周边配套

教育配套：项目自身规划有幼儿园用地；相邻地块规划有一所小学用地；地块南北不远分别有光明高级中学初中部光明实验学校（具体学区划分以区教育机构划定的为准）；

商业配套：宏发天汇城约10万㎡大型商业预计年内开业，将成为片区的标杆商业体；

其他配套：光明区人民医院。

来源：楼市爆料