未分类柬埔寨抢先机为数字经济“铺路”,背后的投资信息你ge

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-10 18:00

据柬华时报消息，第17届中国—东盟博览会及商务与投资峰会将以“共建‘一带一路’，共兴数字经济”为主题，于今年11月27—30日在广西南宁举办。

第15届东博会开幕式盛况

今年1-8月，中国与东盟贸易总值达到4165.5亿美元，同比增长3.8%，占中国外贸总值的14.6%。东盟历史性地成为中国第一大贸易伙伴。

尽管全球新冠肺炎疫情肆虐，中国与东盟国家经贸合作却逆势增长。同时，新产业和新业态发展猛烈，中国和东盟加速探索数字化转型和发展，数字经济合作日益密切。

1数字经济成新趋势，柬埔寨提前布局

作为全世界数字经济最受关注的区域之一，2019年东南亚数字经济绝对规模已突破千亿美元。尽管，从核心层和产业数字化方面来说，东南亚板块整体还相对薄弱；但面对6亿多人口的潜在市场，其板块价值依旧出类拔萃。

事实上，全球互联网企业已积极在东南亚市场布局，Google、Facebook、Zoom纷纷在东南亚组建技术团队、设立数据中心。中国互联网企业如腾讯、阿里巴巴、字节跳动等均在此处积极拓展，并通过资金、技术、市场经验等方式赋能当地企业，为区域数字经济发展发挥重要推动作用。

值得注意的是，物流基础设施一直是制约东南亚电商发展的短板之一，贸易和运输基础设施是明显欠缺的环节。然而，这一“BUG”将随着阿里巴巴在柬埔寨建设大湄公河地区中央物流枢纽而得到有效解决。

“柬埔寨的位置很好，因为它位于湄公河地区的中心。这就是为什么我们认为柬埔寨具有泰国和越南无法比拟优势的原因，” 菜鸟公司的全球交付总经理Kevin Li说道。

在行业巨头阿里巴巴的认证之下，未来伴随着经济的稳步增长以及政府对数字经济发展的持续投入和大力支持，柬埔寨将迎来新一轮发展契机。

提前布局其中，把握投资机遇，便可享受产业链完善后滋生的发展红利。

2获龙头企业认可，引发世界投资热

基于对柬埔寨国家及市场的认可，近年来，进驻柬埔寨的跨国企业与日俱增，其中不乏世界500强企业及各行翘楚企业。

部分已入驻柬埔寨的跨国企业

它们的到来，无疑加速了柬埔寨国民经济各个专项领域的发展，也为当地房地产市场的规范与发展起到了促进和推动作用。与此同时，当地的写字楼、住宅公寓等产品产生资产的溢价，为“投资散户”提供了入市机会。

于个体投资者而言，尽管柬埔寨正处高速发展期，但“闭眼投也可捞金”的思维已不可取，越是风口浪尖之时，越是需要投资者谨慎下注，避免那些因“开发商跑路”、“房产有价无市”、“工程拖沓”而带来的财产损失。

3世界投资目标聚焦金边房产

以互联网企业为例，当他们首次进驻柬埔寨市场：

一方面，企业的总部建立需要选择当地优质的写字楼作为办公地，作为打响企业名声的第一枪，其办公大楼的地址及开发房企都将成为树立企业形象的第一步，这是身份与地位的象征。

另一方面，企业入驻，随之而来的是高层管理人员及科研人员，他们对住宿需求有一定标准，只有配套醇熟、集合全方位服务的高端公寓才能匹配他们的需求。

毫无疑问，地处柬埔寨首都金边核心地段的房产将成为全球热门投资产品。

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