正在施工!东街口著名“烂尾楼”要拆了?!

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　　在福州繁华热闹的东街口，有一栋著名的“烂尾楼”，它就是福州商贸大厦。国庆期间，有福州网友发现东街口这栋著名“烂尾楼”疑似在做拆除准备！2011年的福州商贸大厦（资料图）

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　　　　7日中午，小编在现场看到，大型机械正在对大楼周边进行清理，但大楼主体尚未破坏，大楼上的广告牌也还未拆除。陈韵婷/摄

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　　福州商贸大厦位于鼓楼区八一七北路东侧，由福建省闽江房地产开发公司开发，项目主体方为福州商贸大厦筹备处。1993年，福州商贸大厦筹备处拟在临近福州市东街口的原味中味餐饮店、华侨友谊商店旧址上兴建福州商贸大厦，并于同年3月和6月通过申请，领取有关主管部门发给的“建设用地许可证”和“建设用地规划许可证”。1995年6月，福州商贸大厦动工动建以来经历资金链断裂、产权纠纷等问题，案件从鼓楼区人民法院一路到最高人民法院。陈韵婷/摄

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　　2019年12月22日，福州市自然资源和规划局发布了福州商贸大厦项目拟调整情况，宣布这个停建多年的“烂尾楼”拟拆除重建。规划方案调整包括：项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米，其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米，地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米 （含地下集中商业1610.69平方米），建筑层数由17层调整为12层，建筑高度由58米调整为48米（至女儿墙高度）。

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　　2020年1月，福州商贸大厦再次获得了“建设工程规划许可证”和“建设用地规划许可证”。根据最新的设计图纸，福州商贸大厦主要作用还是商业和办公。同时，大楼包括91个机动车停车位，绿地率约为7.6%。陈韵婷/摄

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　　福州商贸大厦动建那年，东街口的高楼大厦寥寥无几，如今20多年过去，东街口商圈已成为智慧商圈，堪称福州商圈的“顶流”。福州东街口商圈夜景 原浩/摄

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　　但在老福州的心里，却好像总是有点小缺憾。在东街口举行的各种大型活动中，福州商贸大厦只能孤零零的充当着背景墙的角色，大家都在期待着有一天，这栋楼能够重焕生机。福州东街口商圈新南街夜景 原浩/摄

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　　其实，福州商贸大厦的拆除重建只是福州城市品质提升的一个缩影。在福州，随着交通设施不断完善、园林绿化不断升级、内河整治工作不断推进、生态环境日趋优良，福州人多了一份获得感。2018年，东街口商圈百万人次闹元宵 陈暖/摄

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　　在今天的人民日报头版还肯定了福州全力办好旧屋区改造的这件实事。“旧改不仅拆出了发展空间，补上了民生短板，更拓展了城市功能，提升了城市品质。”福州市市长尤猛军这样说。全市一盘棋，让城市更安全、宜居让群众更有幸福感才是永远的目标。绿荫丛中的福马路 叶义斌/摄

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　　阔别25年，希望这次福州商贸大厦是真的要回来了，也希望重建后的大厦能够带给福州人更多惊喜！红星排尾周边旧屋改造项目 叶义斌/摄

来源：福州新闻网微信

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