三千余套房源将网申国风尚城首付38万起

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-30 17:38

9月28日，通州台湖共产房中建幸福里发布了全新的申购公告。

主要有两个方面的变化：首先是从线上申购变成线下申购，建设单位线下登记有意向购买家庭；其次是形成周期性的销售形式，每月开放申购端口，截至每月13号。关于项目选房也是无需摇号，先到先得。

除了中建幸福里，每月都有机会选购，通州还有下面这几个项目，网申在即，感兴趣的朋友可以了解一下。

国风尚城

项目是目前通州区里离核心区最近的共有产权房，位于宋庄镇瞳里新村，具体四至为：东至潞苑四街，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。

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小区分为东、西两个地块，西区为1-10号楼共10栋，东区为11-19号楼，主要为6-15层的高层和小高层组成。本次开放申购共12栋楼（西区为1-10号楼共10栋，东区为16、19号楼共2栋），总户数1219户。

项目均价21000元/平米，带装修交付，户型是60-120平的一至三居，主力户型是二居和三居，一居房源不足10套，建议您还是不要太纠结于小户型。共产房按最低首付30%算，首付38万起就可以上车。

周边配套还算完善，可满足基本生活需求。中加学校，五中通州分校就在周边；对面还有个便民服务中心，日常购物不成问题；医疗资源方面也算丰富，小区西南是友谊医院，东南部将建设安贞医院。不过目前周边没有地铁。

北投和苑

项目位于通州区马驹桥，凉水河畔，具体四至为：东至通州物流园八号路，南至驸马路，西至通州物流园七号路，北至通州物流园一号路。

从地图上看，该项目距离最近的地铁亦庄线经海路站3公里左右，轨道交通并不方便；距离六环路2公里左右，距市区约20公里。

北投和苑预计提供1130套房源，户型为60平一居、90平两居和120平三居，均为全装修交付，均价25500元/平米，总价153万/套起。

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项目紧靠着二手房富力尚悦居、首开国风美仑，这几个单价多在3万4左右，从价格来看，本项目还是略有优势。

除了以上两个首次网申的项目外，台湖的通成家园二申也要有动静了。

通成家园

通成家园位于通州台湖板块，距离17号线规划亦庄站前区南站约800米，距离亦庄线次渠站和次渠南站约2公里，交通方便。

项目销售价格25600元/平方米（含全装修），购房人产权份额为70%。房源总计1850套，户型为64-118平一到三居。首次选房结束后，还剩余1219套，可选较多。

项目交通和教育配套都不错。台湖镇中心小学、次渠中学、景山学校通州校区（建设中）等皆在项目周边。

医疗方面有同仁医院、通州区第三医院，商业方面则依靠一些小型商超，以及京东周边的商业配套。小区内部还会有咖啡馆、健身馆、篮球馆、羽毛球场、图书馆等配套。

共产房的定位就是刚需，在购买和出手时都会受到严格的限制，如果您有自住需求，就可以考虑入手。若带有投资意图，那还是考虑限竞房和纯商品房吧。

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