直线回升!南宁商品房成交套数环涨12.2%,多盘竞相开盘!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-29 18:14

南宁秋意显现，气温转凉，楼市却是另一番热火朝天的景象。多个纯新盘争相入市，老盘竞争日益白热化，价格战正酣。特价房、一口价房、低首付、送车位等优惠频频刷屏，吸引不少购房者上车。因此，“金九”第四周，南宁楼市商品房成交迎来了小幅上涨。

各城区成交量有升有降良庆区仍排第一

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，上周南宁成交商品房2852套，较前一周增加了309套，环比上涨12.2%；成交面积240745.26㎡，较前一周增加了24155.44㎡，环比上涨11.2%.

△上周成交数据对比

从区域成交套数上看：

良庆区以1011套排名首位，环比上涨57%；

后面依次为青秀区506套，环比上涨2.8%；

江南区420套，环比下降23.08%；

西乡塘区340套，环比上涨9.0%；

邕宁区296套，环比下降6%；

兴宁区279套，环比上涨19.2%；

成交面积上，按排名顺序排列：

良庆区86079.91㎡，环比上涨34.3%；

青秀区42901.86㎡，环比下降11.57%；

江南区34850.49㎡，环比下降3.71%；

兴宁区30015.2㎡，环比下降19.9%；

西乡塘区27172.69㎡，环比上涨8.7%；

邕宁区19725.1㎡，环比下降19.9%；

数据显示，上周江南区、邕宁区成交量下降，其他区域都有所上涨。相对于上上周，本周的商品房成交量虽有上涨，但仅增长了309套，增长速度有所下降。但不可否认的是，南宁楼市成交热度正在不断上升。

据了解，上周周末（9月26日-27日），南宁楼市有多个楼盘开盘。9月26日海蓝•金钟府首次开盘，推出3#/5#/6#/7#楼88-135㎡高拓展户型，开盘特价为5860-6860元/㎡。目前买房优惠已取消，涨价200元/㎡，可首付分期。

同日开盘的还有荣和澜山府、荣和五象院子、雅力富·御珑府、绿地中央广场·1号公寓、中南十洲。其中荣和澜山府首开，推出140套洋房，建面约108-143㎡的复式/顶复/平层，参考价格为9800元/㎡起。据开发商海报可知，当天销售2亿元。

绿地中央广场1号公寓首开，推出50-60㎡商业公寓，价格9999元/㎡起，仅有100套。据小编了解，当天已售完。

荣和五象院子首开推出小高层70~98㎡精装三至四房，开盘价为13000元/㎡，首款10万享三房，15万得四房。

另外，“金九”尾期将至，南宁多个楼盘纷纷采取“价格战”，一口价房源、特价房、大额折扣等促销手段层出不穷。从刚需购房者角度“出发”，此时上车是降低购房成本的不错选择，但同时也要擦亮眼睛，谨慎选择。

本周有43盘获批预售证预售面积723853.5㎡

据统计，9月21日-27日期间，南宁有43盘获批预售证，其中青秀区13个盘，良庆区、江南区各10盘，兴宁区6个盘，西乡塘区3个盘，邕宁区1个盘，预售面积共计723853.5㎡。

编辑：竹小地

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