涨势喜人!7月南宁楼市迎开门红 单日成交套数破千!

7月的来临，意味着2020年上半年已彻底翻篇。7月第一周，南宁楼市成交数据涨势喜人！

根据南宁市住建局网站显示，6月29日单日成交量高达1027套，看来端午节收假后，陆续释放了一波购房小高峰，之前持观望态度的购房者也终于下手了。

上周，南宁住房公积金调整方案7月1日起正式实施，住房公积金存缴基数上下限都有所提升，设定2020年度南宁市住房公积金月缴存基数上限为22746元，单位和个人月缴存额上限各为2730元，合计为5460元。根据南宁市最低工资标准设定2020年度南宁市住房公积金月缴存基数下限为1810元。在这样的购房政策利好刺激下，预计将会有一大波购房者蠢蠢欲动。

△来源：南宁住房公积金管理中心网站

上周成交数据综述

据统计，上周南宁市共成交商品房4216套，较前一周增加了923套，环比上涨28.03%；商品房成交面积339141.69㎡，较前一周增加了92148.15㎡，环比上涨37.31%。

青秀良庆成交套数超千 表现出色

从各个城区的表现来看，上周全区成交套数喜人，其中青秀区和良庆区成交套数超千！

青秀区上周稳坐老大位置，上周商品房成交1278套，较前一周增加了574套，环比上涨81.53%。成为所有区域中成交套数位列第一、涨幅第一的区域；

成交套数NO.2的是良庆区，上周同样是交出了成交量上千的成绩，成交套数1066套，较前一周增加了47套，环比上涨4.61%；

江南区位列第三，上周商品房成交807套，较前一周增加了305套，环比上涨幅度不大，仅60.76%；

西乡塘区上周成交441套，较前一周增加44套，环比上涨11.08%；

兴宁区和邕宁区上周垫了底，两城区上周均成交312套，其中兴宁区环比上涨38.05，邕宁区环比下跌29.89%。

上周成交面积环比上涨37.31% 数据亮眼

上周南宁市商品房成交面积共339141.69㎡，较前一周增加92148.15㎡，环比上涨37.31%；

青秀区上周为双料冠军，成交面积第一名也是它，以成交量112388.51㎡的成绩居首位；

上周成交超千套数的良庆区，成交面积也不逊色，以90393.38㎡位列第二；

第三名依然是江南区，上周成交面积总量62529.76㎡。

上周末多盘扎堆营销中心开放

进入七月，多个纯新盘蓄势待发。

上周末6盘扎堆亮相，迎来了深石|汉华·柏翠湾、南国乡村、锦麟玖玺、融创金弈时代、建工城、九樾府等6盘营销中心开放。兴进郡府龙虾啤酒嘉年华、万科星都荟西班牙国宝级火腿盛宴、恒大国际中心夏日狂欢暖场活动等其余八盘皆有活动，让这个周末增添了几丝生机。

大唐再入龙岗 彰泰进军兴宁东建电竞馆

上周共有两块地块出让，分别位于热度很高的龙岗和兴宁东。

6月30日，大唐地产以51063.1455万元拍下了位于龙岗片区的38亩地块（编号：GC2020-054），大唐盛世或将迎来四期；

7月3日，南宁优时光体育科技有限公司（彰泰集团）以87380.941万元拍下位于兴宁东的GC2020-055地块，将开发成集住宅、商业、电竞、旅馆于一体的综合体项目；

值得一提的是，同样是在上周，彰泰集团以总价为27029.3025万元摘得龙岗某地块开发安置项目，这是彰泰今年第二次进入龙岗拿地。

截止至2019年7月6日，上周（6.29-7.05）共有18个项目拿到预售证，商品住房累计可售779.68万㎡。

文小梅女

数据来源南宁市住房与城乡建设网站

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