十一黄金周南宁楼市不“金”,商品房成交仅1250套不如去年!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-10-09 17:14

2020年最后一个”双拼长假“——中秋国庆旅游黄金周已经过去。放假期间，南宁楼市依然没有停下脚步，新盘接连面市、优惠促销不断刷屏朋友圈，本以为成交数据相比于前一周会显得更“漂亮”，但小编查询发现，相比旅游市场的火爆，房产就显得很是落寞。

那么，南宁楼市黄金周销售成绩如何？是骡子是马该拉出来溜溜了。搜狐小编给大家整理了中秋国庆8天的楼市数据。

南宁中秋国庆楼市商品房成交1250套

据南宁市住房保障和房产管理局网站显示，10月1日-8日放假期间，南宁商品房共计成交1250套，总成交面积98261.03㎡。

△（数据来自南宁市住房保障和房产管理局网站）

因今年假期相比2019年多一天，因此从10月1日-7日南宁商品房成交1100套，较2019年同期1734套，同比下降了近36.56%；成交面积86699.61㎡，较2019年同期下降了69315.249㎡，同比下降了49.89%，今年国庆黄金周的成交数据创下近年来的新低。

△与2019年商品房成交数据对比

国庆期间南宁商品房交易量呈现较稳定的趋势，除了10月5日仅成交65套外，其余成交套数均已上百套。另外，10月7日成交254套，成交面积达19175.12㎡，整体表现是八天长假中最好的一天。

从区域来看，中秋国庆“双拼”黄金周各城区成交数据中，良庆区商品房成交领跑在前，共售出434套房源；西乡塘区紧随其后，共售出304套房源；青秀区排在第三，共售出286套房源；江南区商品房共售出102套房源；邕宁区商品房共售出69套房源；兴宁区商品房成交套数最低，仅售出55套房源。

△（数据来自南宁市住房保障和房产管理局网站）

据不完全统计，今年黄金周期间，南宁楼市有34个楼盘推出各种优惠购房活动，如特价房、一口价房源、低首付、送车位等优惠不断刷屏朋友圈，吸引不少购房者上车。为何如此“多且大”的优惠力度，成交数据却不尽人意呢？（网签数据具有一定滞后性，数据仅供参考。）业内人士指出，十一长假期间的楼市成交量并不具备代表性，未来楼市行情如何，还得看节后市场的情况。

值得注意的是，推出折扣的就有多达12盘。比如南宁恒大悦龙台推出7折特大优惠，参考均价11500元/㎡；汉军冠江台推出少量一口价优惠房源，总价最高直减40万元，首付18万元起等。

即使成交成绩不理想，但在国庆黄金周期间，南宁楼市个别楼盘众多购房者到访，样板间挤满了看房人。收假第一天，多个房企纷纷晒出了自家的成交销量海报，不过具体真实成绩如何，只有房企心里有数。