房到跟前必有“坑”!青岛这几个项目的“遮羞布”被彻底揭开!

虽然这个春天因为突如其来的疫情染上了一丝阴霾，但这丝毫没有改变消费者对保障自身权益的关注。而房子通常是带给一家人带来安全感的“港湾”，作为大多数人一生中最大的消费项，与之相关的曝光内容也依旧是大家最关心的热点。

NO.1房到跟前必有“坑”

现下，真是越来越多的“遮羞布”被彻底掀开，越来越多的货不对板、精装变“惊装”、“说好的林志玲，却成了凤姐”。近日，临58中的高新分校旁的一项目就是“漏洞”百出。有业主透漏，该项目交房时出现了空鼓、密封开裂等各种问题，出现问题，让业主们对项目的装修材料及房屋质量起了疑心。

业主一一列出问题所在：

①不但装修标准十分模糊，就连装修材料的品牌也不确定。

②房子多处地砖墙砖空鼓，墙砖还变形。

③空鼓对地暖影响极大，容易破坏地暖

④窗户边缘密封不好，就连入户门都不好关。

⑤原定2021年交房，结果改为2022年，物业费也变贵了。

⑥若不在规定时间交足首付款便取消购房优惠。

瞧瞧，开发商的承诺不兑现也就罢了，项目的交房时间说改就改，说延期就延期，就连购房优惠都能说取消就取消？说你虚假宣传、期满消费者一点不为过吧？另外，这产生的诸多装修质量问题，哪点像是有3500元/平精装标准的质量？希望开发商和装修公司及时回应，也希望有关部门及时调查，尽快还业主一个公道！

NO.2加价买的房哭着也得接受

相信这种情形大家都熟悉吧？有的楼盘明明有可售房源，销售员却告知购房者已经售罄，随后编造出有客户之前预定的房源正欲转手等理由吸引购买，进而赚取几万元乃至几十万元的“转手费”“好处费”，都说有些项目黑，但没想到能这么黑！

最近，有人曝出胶州经济开发区大学旁某项目的黑幕。业主透漏，该项目原本的交房时间定于2019年12.31日，然而项目到期后，在2020年1月18日未安装水电便强制业主们交房，如若不收房，开发商给予的交房违约金仅有这18天。不仅如此，还有业主表示，自己当初抢不到房源，原本备案价9000左右的房源竟加价10几万往外销售，更有业主惨兮兮的加价30多万购买项目，属实亏了一大笔！

加价买房惨，买到手更惨！楼座内的走廊矮不说，铺设的管子直白的露在外面，儿童娱乐区连橡胶地面都没铺，据了解，该项目4期问题诸多，3期竟还有业主在维权，项目3期竟未经业主同意更改建设规划，用草坪替代了原来的绿化景观，不仅如此，业主如若不交物业费也将不予交房。

可笑的“规矩”，在编者看来，交房这一系列问题这都是开发商的“霸王条款”，加价卖房更是不该有的举动，系根本违约行为。就该举报你“一房多价”！

NO.3把我们的湖还下来！

想必大家多有听到过这么一句话，“最好的景观，永远都在示范区里，而不在小区里。”

最近城阳区邻着地铁11号线的某别墅项目引得业主们大大不满，到底是何事导致呢？

业主表示，买下这里即是因为该项目的环境，家门口漂亮的人工湖，背山靠水的，更是有一片独特的中式建筑，闲暇时休憩娱乐都是个不错的选择，十分得人心，可现如今，业主们发现，这还没一个月，草皮被铲平不说，人工湖都快被填平了，就连那些中式建筑都已被拆除改建成了多层建筑。如此，业主们自然是又气又急，开发商到底要做什么呢？不跟业主协商就先“动手”，业主希望开发商能尽快将其恢复原状。

然而，相关的负责人却表示，中式建筑被拆是因为销售情况不好，但因违法拆除受到了处罚，现下便开始建设新别墅，另外，该项目人工湖的位置原先即是酒店，现在动工建设也是根据规划来的。但经了解，酒店建设项目并未通过规划部门的审批。

编者不得不说，既然售卖时以人工湖宣传，为何现在开发商又变了卦？改建前不同业主沟通，也未征求业主们的意见，敢情，卖出的产品还是你们自己说了算？不合情理的行事，以后还怎么能得到业主的信任呢？

众所周知，现如今的房价多见涨少见跌，而在百姓的心离，房子代表“家”，也是生活“必需品”，结婚要买房、改善居住要买房……谁也却不曾想，新房还未入住，就已发现诸多质量问题。在这里，编者有些话还是要交待一下各位购房者，在交房之时，为了后期避免楼房质量引起的不方便（比如超了保修期等），建议对房子的质量进行全方位的检查，除了空鼓问题，还有比如防水、裂缝、外窗的开启是否灵活，入户门是否有磕碰，门锁是否破损，开关是否灵活，房间的开间进深是否有出入等等。

好的房子不仅质量要过关，物业服务质量的好坏对居住体验的影响也很大。买房之路困难重重，维权之路更是漫漫无期，我们希望每个业主都能有一个圆满的买房结局。

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蛋壳唇亡,自如齿寒