艺术赋能空间 盈凯文创广场以绿色生态驱动商务新活力

　　由嘉华国际集团有限公司和上海苏河湾投资控股有限公司投资的盈凯文创广场将办公空间与商业环境完美融合，同时创新性地加入艺术元素，致力于打造复合型办公空间新标杆。办公与艺术的结合，与盈凯文创广场“Take The Lead”先人一步的设计理念不谋而合。

图/盈凯文创广场效果图

传承苏河湾文化底蕴 激活区域商务新活力

从上海老城厢到百年外滩，再到浦东陆家嘴，上海的发展与黄浦江、苏州河紧密相连，而位于“江与河的交汇点”的苏河湾除了拥有悠久的历史底蕴和前瞻视野，同时坐拥苏州河、黄浦江和陆家嘴等稀缺景观资源，使得苏河湾的区位溢价不言而喻。

在历经无数曲折后，苏河湾也将迎来一个崭新的时代。根据静安区最新发布的“十三五”规划显示，将围绕苏河湾打造“一河两岸”人文休闲创意集聚带，凸显“水脉、文脉、绿脉、人脉”特征，突出文化创意、商务商贸、休闲旅游、生态宜居四大功能，打造上海中心城区的新地标，成为静安金融和经济发展的再生力量。

图/苏河湾区域效果图

位于苏河湾区域中心地段的盈凯文创广场坐落于西藏北路与曲阜路交叉口，北卧静安，南连人民广场，西接上海火车站，东邻外滩对望陆家嘴，商业氛围十分浓厚。周边交通便捷，轨道交通8、12号线双地铁交汇上盖，地面交通可快速到达南北、延安和内环高架，1小时内快速连接虹桥、浦东国际交通枢纽，建设中的北横通道更是串联上海城市东西的交通新动脉。

目前，盈凯文创广场周围已经汇聚了商业地标大悦城、宝格丽酒店等国际品质的城市热点，以及华侨城当代艺术中心、四行天地等文化标志性建筑，在保留苏河湾区域文化底蕴的同时，已经形成初具规模的国际化生活和商务集聚带。作为苏河湾区域首个高品质甲级写楼，盈凯文创广场将进一步刷新整个行业对于苏河湾高端商务写字楼的认知，打造成为区域内具有影响力和竞争力的标杆产品。

以生态环保彰显国际卓越品质 打造区域标杆

相较于传统的商务写字楼，注重项目品质的盈凯文创广场从设计之初便与众不同。该项目由嘉华（中国）投资有限公司建筑设计总经理茅勇创先生领衔设计管理，AEDAS凯达环球承担规划和建筑方案设计，江欢成建筑设计有限公司（JAE）承担施工图设计，以独特的建筑手法打造富有特色的商务灵感空间。

图/盈凯文创广场效果图

除了首层有架空的城市公共开放空间外，楼体中区和高区都设有景观平台和空中花园，形成了办公、商业、文化功能在同一空间的堆叠；大面积的绿植景观让迷失在钢筋水泥城市森林中的人们尽享大自然的魅力。

项目外立面大面积使用玻璃幕墙，随着阳光、月色和灯光的变化而呈现出不同的色调，形成一种动态的美感；层高约10米的挑高大堂尽显非凡的国际品位；同时，为了满足不同行业对于空间的多样性需求，除了净高3米的标准层高外，还配备了层高5.8-6米的LOFT空间，为空间中创造性的规划和设计带来可能。

图/盈凯文创广场实景图

除了注重硬件设计外，对于绿色生态的考量也同样重要。LEED金级认证和国家绿色建筑认证也是对盈凯文创广场绿色生态的肯定。接近2,000㎡的绿化面积让人们能够在忙碌的工作中获得安静一隅，而配备的雨水回收灌溉系统能够在节约能效的同时实现资源充分利用；此外，空间内的FCU+新风空调系统和CO2 与新风系统联动控制装置，能够让人随时随地呼吸清新空气。

图/盈凯文创广场实景图

不仅如此，科技赋能智慧办公，办公楼内的6部高速直达电梯能够实现智能调配，让上下班高峰期的等待时间不再漫长；先进的智能泊车系统配合全机械停车库，让上班停车不再是一种烦恼。

图/盈凯文创广场实景图

优质的服务也让盈凯文创广场有别于传统的商务写字楼。集团旗下嘉英物业传承国际高端精品酒店管理模式，致力于为租户提供专业贴心的管家式服务，让每一位租户都能享受到全天候无微不至的呵护。

艺术赋能空间 创新商务形态

自带苏河湾文化属性与商业办公性质，已经让盈凯文创广场在商务写字楼领域独树一帜，而锦上添花的艺术元素让盈凯文创广场更多了几分文艺气息。据悉，由嘉华国际集团有限公司联合中国领先的独立艺术机构——UCCA尤伦斯当代艺术中心，将其中3层商业面积（名义楼层2-5楼）打造成为UCCA上海新空间。

图/UCCA北京实景图

该空间展览将由UCCA团队独立筹划与执行，秉承UCCA一直以来践行的“艺术能够深入并改变生活”的理念，为全球观众呈现中国及国际最优质的艺术资源。UCCA上海新空间总面积达5,000余平方米，包括零售空间及餐厅。更将推出聚焦于年轻艺术家的项目空间，以 UCCA 高品质的艺术文化项目打造新型艺术地标，令艺术惠及更广泛的公众。

图/ UCCA北京“马修·巴尼：堡垒”展览现场

当工作成为生活中重要的一部分，办公空间也被赋予了更多的意义。依托苏州河优越的区位条件，盈凯文创广场将凭借高品质的硬件设施、绿色环保的生态标准以及高科技的智能体验与艺术空间的完美融合，打造全新的商务新形态，从而激活苏河湾区域的整体活力，带来商务发展的新机遇。

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