楼市磅礴进化,购房者的房价桃源梦在哪里?

历经2016年楼市大起底的人们不会忘记,楼市风向骤然改变,似乎一夜之间满城房荒,托关系买房成寻常现象,房价更是水涨船高一天一价,恐慌笼罩下,烟台房价迅速迈入万元时代。

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历经洗礼,烟台楼市发生了翻天覆地的变化,地王频频出现,新盘似潮水一般向我们涌来。售楼处个个变得高大上,户型变大,“豪宅”遍地,高端精装甚嚣尘上,房价更是如日中天,翻倍上涨。

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对于收入没有增加的购房者而言,在踮脚能稍微够得着的时候,又是一次长久的望尘莫及。盘多迷人眼。所幸,在高大上的包装外表下,我们保持理性,在豪华的体验区背后,开始审度项目的规划,空间舒适尺度,以及未来的生活展现,冷静选择。

价格仍是购房者首选

在土拍硝烟弥漫、地价又在上涨的当下,一套房动辄百万,而收入却没有明显增加,价格仍是购房者的置业首选。富丽·花千树算不上最耀眼的那一个,但却是最值得珍惜的那一个。

| 项目效果图

无论放眼烟台,六千多的实际成交价,都是极其罕见的,况且又是首开红利,性价比极高。一套83㎡三房,总价才50多万,也为大部分购房者所能承担。

夹河新城规划发展为引擎,

催生新型高端生活区

放眼未来,以城市发展的眼光来看,当前的富丽·花千树,正处于一个真正的价格洼地。富丽·花千树,位于两条夹河之间,面朝青山,河流如玉带环腰般守护社区,创造出鸟语花香的栖息宝地。

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夹河、山景、公园等生态资源,带给夹河新城大手笔规划空间,道路建设改造已经先行,如大旺路等基础设施已经完成,直接带来了3分钟到芝罘,约10分钟到高铁芝罘站,将形成与芝罘南部新城抱团式发展的态势;目前附近首个大型商业综合体已经开始建设,教育规划也扎堆出现,高端配套频出,一线开发商等争相入驻……不久,这里崛起的将是一个不可同日而语的夹河新城高端生活区。

高层为主流,低密产品稀缺抢手

对比一下烟台目前各板块在售楼盘,20多-30多层大高层为目前楼市主流,面积普遍在95—160㎡,几乎没有小于90㎡的在售小户产品。容积率都在2以上,11层产品很少,少数低密产品仍是地产界的奢侈品,价格要比高层产品贵3000-5000元/㎡左右,对于未来预判,低密产品升值潜力和居住舒适度都要远高于高层产品。

| 样板间实拍

富丽·花千树以11层为主,17层为辅,容积率仅为1.8,相对纯粹。作为低密产品,它倡导的是一种更尊重生活质量的生活方式,代表着对高品质生活细节的追求,为业主未来生活加分。

比起动辄总价200万起乃至千万起的低密产品来说,富丽花千树,11层17层83-130㎡低密花庭产品,一梯两户、户户全明通透、低公摊,住着舒服,50多万起的低总价,综合性价比极高,关键是3居小户型已成绝唱,一房难求,80多㎡通透3居,放眼烟台,难以找到第二家。

| 开盘实拍

如此低密产品,价格不傲,最低6049元/㎡,降低了置业门槛,让更多家庭的安家梦能够变为现实。

错过5年前的房价,就别再错过这里!

最后的价格洼地,抢到就是“人生赢家”

富丽·花千树

千亿夹河新城做配套,

3分钟到芝罘,才6049元/㎡起,拦不住的喜欢

11层/17层,建面约83-130㎡通透三房,

全系一梯两户、全明通透三居,低密住区,热度难挡!

 

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