均价19235元/㎡起!沣东两项目神仙打架,一热一冷为哪般?

9月22日，沣东意向登记平台共有两个项目正在意向登记，分别是保利和光尘樾和西安海逸长洲，共计246套房源。

保利和光尘樾

预（现）售楼幢号：1，5，9，13(全部可售房源共104套)

预（现）售证号：2020176

意向登记时间：2020-09-22 08:00至 2020-09-24 18:00

现场接受材料时间：2020-09-22 08:00至 2020-09-25 18:00

住房均价：19235元/㎡

房源状况：本次开盘销售楼幢1#5#9#13#，全部准售住房房源共104套，面积约14652㎡， 其中134.28㎡ 的三室二厅二卫户型4套，134.71㎡ 的三室二厅二卫户型12套，141.72㎡ 的三室二厅二卫户型28套，142.17㎡ 的三室二厅二卫户型60套。

保利·和光尘樾项目位于西咸新区沣东征和四路与太平路十字东南角，北侧一路之隔就是沣东自贸产业园。项目自身配建有幼儿园，南侧是已经开学的沣东第五小学和规划中的沣东第五初级中学。保利和光尘樾作为沣东热销的项目之一，由于较早入市，因此有着较高的性价比和不俗的市场占有率。本次项目推出104套房源，截止22日14：00，已经吸引了111组家庭登记！登记首日就基本上锁定摇号！

西安海逸长洲

预（现）售楼幢号：3,5,6,11(全部可售房源共142套)

预（现）售证号：2020172

意向登记时间：2020-09-22 08:00至 2020-09-24 18:00

现场接受材料时间：2020-09-22 08:00至 2020-09-25 18:00

住房均价：26896.89元/㎡

房源状况：本次开盘销售楼幢（3#、5#、6#、11#），全部准售住房房源共142套，面积约24931.64㎡，其中165.29㎡三室两厅二卫户型26套，165.38㎡三室两厅二卫户型26套，165.47㎡三室两厅二卫户型26套，188㎡四室两厅三卫户型64套。

融创海逸长洲位于昆明二路以南、丰镐大道以东、沣东三路以西，属于沣东新城昆明池板块，毗邻沣河生态景区，紧邻诗经里小镇。项目整体分为两个地块，地块一占地222亩，容积率约2.0，地块二占地181亩，容积率仅约1.5，小区自带幼儿园。本次推出4栋楼，面积区间165-188㎡，均价26896.89元/㎡，截止今日14：00，仅登记1组家庭！

客观来讲，本次保利·和光尘樾首日登记就飘红，说明该项目的市场关注度还是很高的，我们知道本次项目登记的房源均价19235元/㎡，属于区域内的改善型楼盘，虽然价格略过高于同区域项目，但产品品质较高、口碑良好，周边配套相对来说也比较成熟，登记后日就迎来了大批购房者！而海逸长洲本次的登记不理想，究其原因还是因为价格原因，毕竟2.6万+的均价、165-188㎡的大面积户型就把大批购房者挡在了门外，因而首日出现登记不足的现象也就见怪不怪了！

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