首日登记竟直奔摇号!沣东某2.1万+项目受热捧,凭啥?

楼市素有“金九银十”一说，在这个时节，开发商铆足了力气推盘，对于购房者来说，这也是一个绝佳的购房机会！

9月15日,西安主城区和沣东新城意向登记平台共计有两个项目在意向登记，分别是位于浐灞的绿城·桂语蘭庭和位于沣东的西安海逸长洲项目，共计574套房源正在登记。从目前登记的情况来看，两个项目在首日登记就已经全线飘红，提前预定摇号席位！

热度不减 两项目首日登记全线飘红

绿城·桂语蘭庭项目位于经开尚稷路与草滩五路十字西北角，南侧是区域主干道尚稷路，北靠尚林路，东接草滩五路。区域内交通网络体系较发达。项目毗邻高铁枢纽站约4.5公里——西安北站，周边有机场高速公路、绕城高速公路、北三环环绕，可快速抵达咸阳国际机场。

项目在2017年拿地，占地262.7亩，共有三个出入口，分布在社区南、北、东三个方向，人车分流。项目规划28栋住宅，分两期开发，21栋高层和7栋洋房、共4388户。容积率3.14，绿化率31.6%，物业自持。另外，项目近渭河生态区，具有生态环境的优势。项目周边有经开一小、经开六小、长乐二小等6所学校，周边教育资源充足。但唯一不足的是目前周边没有大型商业体，日常配套不是很完善。

本次项目推出47#、48#楼精装三室房源，房源面积106-127㎡，均价12378.75元/㎡，共计342套。截止9月15日14：00，已经吸引了669组家庭登记，提前进入摇号席位！

作为一个刚需项目，绿城·桂语蘭庭地处于经开二期的高铁新城，距离城市主城区较近，其次，项目1.2万+的均价在西安主城区也已经很少见，目前还处于价值洼地。另外，随着周边相关配套的逐步完善，绿城·桂语蘭庭项目的优势也逐渐显现出来。项目本次登记中在首日就全线飘红也就是水到渠成的事情了！

除了绿城·桂语蘭庭本次登记首日飘红之外，位于沣东区域的西安海逸长洲项目本次登记也热度不减！

西安海逸长洲是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的首发钜作，位于沣东新城镐京大道与沣泾大道交汇处。项目紧邻地铁5号线二期“张旺渠”站，可同站换乘地铁16号线。BRT快速干道，连贯主城各区。另外，周边有大型文旅配套——华侨城综合商业体，诗经里小镇商业配套，更有镐京遗址公园、沣河生态景区、昆明池文化生态景区，以及以诗经为文化的创意产业小镇——沣滨水镇，西周文化博物馆，西咸图书馆等大型文旅配套规划于此，属于未来城市新中心。

项目分为两个地块开发，DK1占地约222亩，总建面44万平方米，容积率2.0，绿化率35%，住宅总数1624户，由小高层、叠拼、公寓组成，配以少量底商；DK2占地约181亩，总建面28万平方米，容积率1.5，绿化率35%，住宅总数888户，由小高层、叠排组成。

本次登记的5#、20#、21#、24#，全部准售住房房源共232套，房源面积139-161㎡，均价21900.27元/㎡，在首日登记即迎来370组家庭登记，妥妥进入摇号区域！

总体而言，本次登记的两个项目，刚需客户可以选择浐灞的绿城桂语兰庭项目，如果是改善客户，则可以选择海逸长洲项目！

两项目即将上线登记

自然界位于西安浐灞生态区核心浐灞半岛，紧邻灞河岸线，占据一线河景。距离西安市中心区域约10公里，生态环境优良，适宜居住。项目用地面积9.48万㎡，总建筑面积36.05万㎡，其中地上23.29万㎡，地下约12.66万㎡，容积率2.39，绿地率35%，整体规划15栋河景精装大平层，总户数1041户。项目采用玻璃幕墙与铝板结合的公建外立面，成就时尚轻奢的外立审美，以三玻两腔及内开内倒系统窗、软水系统、天棚毛细管网系统、四效新风系统等6大绿色健康体系打造自然绿色健康豪宅。

本次即将推售的是22#、23#、25#楼，位于浐灞生态区灞柳西路中段，全部准售住房房源共162套，房源面积217-515㎡，均价31910.39元/㎡。自然界项目也是西安目前为数不多的3万+豪宅项目之一！

中粮·悦尚锦云是中粮地产进驻西安的首个住宅项目，位于灞河东岸，与灞桥生态湿地公园仅一路之隔，自然生态资源优势明显。此外，地铁9号线纺园三路站（建设中）在项目北侧，板块内建有纺织城富力小学、庆华小学、西安市三十六中、洪庆中学、铁一中滨河校区，教育资源较多。

项目总占地78亩，共规划6栋20层高层产品、7栋12层小高层，5栋5-8层洋房产品。容积率2.34，自带6700平的底商，配备社区幼儿园。本次即将推售的是14#、15#、16#、17#、18#楼，房源面积130-143㎡，均价14069.55元/㎡，共计130套。

悦尚锦云因为紧邻灞河湿地公园，项目限高，高层也只有20层，两梯四户，尽力把空间做大做全，配合自然景观，侧重于生活的舒适性。所以，作为均价14069.55元/㎡，面积区间130—143㎡之间的偏刚改产品，很值得一看！

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