建设世界一流的专业足球场!恒大68亿夺谢村体育用地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 10:17

4月16日上午，番禺区谢村体育设施地块及产业地块竞价出让，为恒大以总价681348万元底价拿下，折合楼面价7233元/㎡。

公告显示，该地块为商业用地兼容商务用地、体育用地，用地面积为499,113㎡（可建设用地面积301,062㎡），建筑面积≤941,998㎡，挂牌起始价为68.13亿元，折合楼面价仅7233元/㎡。

根据出让要求，该地块的竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

该地块内的体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

此外，竞得人须在签订成交确认书一个月内提交专业球场的概念设计方案，并取得广州市规划和自然资源主管部门会体育主管部门意见后的认可意见。否则出让人有权解除土地出让合同，收回土地使用权，竞得人已缴纳的保证金将不予退还。体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，持有年限与土地出让年限（40年）一致。

广州欲建超级足球场，久矣

早在2016年，广州南站附近将新建超大型专业足球场就写入《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》。根据彼时规划，南站足球场拟于2020年建成，选址番禺区钟村街道兴业大道西段。

2019年12月5日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》获批，南站地区规划7大组团协同发展，其中谢村组团规划了16公顷的大型足球场。在此前后，广州市足协主席谢志光透露，广州某足球队的新主场将是一个专业的足球场，选址在广州南站附近，并且即将动工。

事隔10多天，2019年12月23日，广州市番禺区政府官网发布《中共广州市番禺区委关于巡视整改进展情况的通报》，针对“广州南站商务区的规划建设推进缓慢”问题中，提及“新足球场项目落户南站地区，正在加快推进建设”。