历史上最大“包租公”竟是宋朝皇帝,靠收房租轻轻松松填满小金库

如果你问我最想做什么，我一定会毫不犹豫的回答你，我想做一名“包租公”。T恤、人字拖、沙滩裤外加一天毛巾和一大串钥匙，每天过着养老的生活，毕竟现在这个社会把我们太多太多人压的喘不过气。只有包租公、包租婆们，可以无忧无虑过自己想要的生活，且没什么压力（当然了，这个没有压力是相对而言的）。

不过，今天我要说的这位“包租公”，应该是人类有史以来“最大”包租公，靠收房租简简单单过上奢侈的生活，他就是宋朝皇帝。

“公租房”这个东西，其实并不是我们近代才有的，在历史上基本历代都会拨款建设“公租房”。不过，真正把“公租房”做大做规范的，历史上也就只有宋朝。

开封的人口密度如此之高，那么对应的房价也是高不可攀。据现有资料，北宋初期一套豪宅起码值上万贯（按照购买力一贯大约是现在的5000块钱），就算是普通的住宅也要上千贯；而到了北宋末期，豪宅更是暴涨到数十万贯一套。如此高的房价，直接导致了市民无力购买，只能租房居住。当然了，在租房的队伍中也不乏高官。在《韩魏公文集》中便有这样的记载，韩琦当了十年的宰相，就曾感慨“大宋的官员，不论文官武官，都是在租房。”

基于这样的前提，宋朝自然有大量廉价“公租房”，并设立了专门管理的机构，叫“楼店务”后改称“店宅务”，负责管理、出租和维修公租房。这些房屋又被分为上、中、下三等，基本可以满足上到一品大员下到市井小民的租房需求。当然最最重要的收取到的租金，大部分上交国库，地方留取一部分。

不过，也因为这些公房的租不贵的原因，所以店宅物在对租房人的审查上还是十分严格的。同时禁止内部人员租赁公房的，如若违规“杖一百”；还有，自身有房产的人，也是不能租赁公房的。同时，还明确规定“禁止转租”，租房时要验明身份，退房时再次核验……

根据现在资料记载，1025年开封府共有公房26000余间，一月共收租金为134629贯，也就是大概每间房月租为400文左右。基于宋朝经济的发达程度，当时老百姓每天收入为100文，生活消费为20文，也就是说，当时的公房的房租基本上没有人交不起的。

所以，宋代的公房基本上都租出去了，毕竟不是每个人都能买得起房，而公房便宜实在且管理到位，没有不租的理由。每年，公房也为宋朝的财政，带来了巨大的财政收入。不过，公房的租金收入虽说按照规定应该上交到国库，但是，实际上公房收上来的租金，都到了“左藏库”，这是宫廷的小金库，也就是说这笔钱都进了宋朝皇帝的口袋里，成了皇帝的“零花钱”。

当然了，左藏库里的“大头”正是这些公房的房租。这可真的是让我羡慕不已啊，宋朝的皇帝才是这天下最大的“包租公”，靠着收房租，轻轻松松、简简单单就有了这么多的“零花钱”。

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责任编辑：胡耀元

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