销售价格5000元/㎡!赣江新区3宗地块成功出让 须配建50

今日，位于赣江新区中医药科创城3宗地块正式竞拍，总面积约316.44亩（210963.92㎡），三宗地块由赣江新区管委会拿下，未来将配建合计500套人才公寓。

01DXKJ2020012地块

DXKJ2020012地块位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以东、时珍南大道以西SH/C09-02地块，地块面积81.068亩，最终由由赣江新区鸿美房地产开发有限责任公司（赣江新区管委会）以1.7亿底价成交，楼面价1432元/㎡。

拿地要求：

1.该宗地需配建130套精装修人才公寓（其中40平方米120套、130平方米10套）。精装修需按照“功能完善、设施配套、方便生活、有利工作”的要求，配备家具、家电等基本生活设施，开通水、电、燃气、宽带，实现人才拎包入住。

配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会引进的人才销售，且需经赣江新区管理委员会或中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；

2.该宗地商业开发自持比例应不低于商业总建筑面积的50%，住宅开发自持比例应不低于住宅总建筑面积（扣除130套精装修人才公寓建筑面积）的50%，且自持年限不低于5年（自取得房屋不动产权证时间起计），自持到期后如需销售，需经中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；

3.竞得人须按规划条件要求建设必备的公共服务设施，并无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会。

02DXKJ2020013地块

DXKJ2020013地块位于赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、规划路以西、济生北路以东SH/C09-01，地块面积81.313亩，最终该地块由江西中赣置业有限公司（赣江新区管委会）以1.63亿底价成交，楼面价1363.6元/㎡。

拿地要求：

该宗地需配建70套精装修人才公寓(其中70平方米40套、100平方米20套、130平方米10套)。配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向赣江新区管理委员会或中国(南昌)中医药科创城管理委员会引进的人才销售，且需经赣江新区管理委员会或中国(南昌)中医药科创城管理委员会同意。

要求配建一所幼儿园，班级数为9班，用地面积不少于4839平方米；地块内商业、商务建筑计容面积不少于计容总建筑面积的30%（3.58万方以内），且商业、商务建筑集中设置于新祺周东大道沿线。

公共设施配建要求：

03DXKJ2020014地块DXKJ2020014地块赣江新区直管区丝绸路以南、新祺周东大道以北、赣新大道以西、时珍南大道以东SH/C10-01地块 ，地块面积154.059亩，容积率2.2。该地块由江西赣江中医药科创城建设投资集团有限公司（赣江新区管委会）以3.31亿底价竞得，楼面价1466元/㎡。

1.该宗地需配建300套精装修人才公寓（其中100-130平方米高层次人才公寓150套，40-70㎡青年人才公寓150套）。精装修需按照“功能完善、设施配套、方便生活、有利工作”的要求，配备家具、家电等基本生活设施，开通水、电、燃气、宽带，实现人才拎包入住。配建的人才公寓应集中布局，销售价格为5000元/平方米，仅向中药国家大科学装置引进的人才销售，且需经中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；

2.该宗地住宅自持比例应不低于住宅总建筑面积（扣除300套配建精装修人才公寓建筑面积）的50%，且自持年限不低于5年（自取得房屋不动产权证时间起计）。自持到期后如需销售，需中国（南昌）中医药科创城管理委员会同意；

3.竞得人须按规划条件要求建设必备的公共服务设施（含幼儿园），并无偿移交给中国（南昌）中医药科创城管理委员会；

公共设施建设要求:

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