7折卖房的恒大是疯了吗?让市场告诉你答案!

说到买房，是每个人都在关注的话题。尤其对于刚需一族来说，更是涉及到娶妻生子，孩子上学，满足自住，城市落脚的大问题。所以说，2020年都只剩不到四个月了，今年到底能不能买房？

恒大上热搜，低折扣引抢购潮

今年以来，不少房企都放了很多大招，打出优惠组合拳，希望能够刺激人们购房，让自己渡过难关。早在今年2月，网络上就爆出恒大七五折卖房的消息，恒大也凭借网上营销实现逆势翻盘。

近日，许家印正式下达了“金九银十”要卖2000个亿的小目标。而“恒大7折卖房”也猛上热搜，在其他房产大亨还未发觉时，恒大又一次主动出击。

在恒大某楼盘现场看到确实有不少客户前来咨询,售楼处人头攒动、热度颇高。致电其他城市的几个热门楼盘也都被告知活动刚开始3天就售罄了。据现场恒大销售人员介绍，此次优惠活动除了七折，还有2000抵20000房款；根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，封顶再享88折；所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；免收三年物业管理费等额外让利。

如此优惠力度，恒大为哪般？

无利不起早，赚钱，是企业的本分。一方面是上半年销售不足，下半年需要进一步加大销售和回款力度；另一方面是监管层要求降负债的“利刃”高悬，房企加强销售和回款，除了有保证现金流的考虑，还有降负债的目的。

从3月份开始，恒大大规模地进行了战略目标的调整，提出了高增长，控规模，降负债的全新战略目标，而这个战略目标跟整个国家的宏观形势是吻合的。强劲的销售能确保充足的回款，从而做到“手中有粮”，而这也是恒大降负债的关键所在。

再回到最开始的问题：2020年都只剩不到四个月了，今年到底能不能买房？这个问题其实并不复杂，只是一个目的和成本的问题，只需要牢牢抓住自己的目的，然后评估综合成本和收益就可以了，不用在无关紧要的细枝末节上纠结。当买则买，毕竟“金九银十”一年只有一次，在房价上涨之前，及时买入是“省钱”的关键，也是过去中国楼市颠簸不破的真理。

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