令园区骄傲的下一个中心,高贸价值高地势不可挡!

当城心土地日渐稀缺,新的城市中心在不断崛起,纵观园区的发展,从湖西到湖东的迁移,不难发现每一次城市空间结构的变化,都是城市发展的一次全新质变,这片土地总在迸发着新的发展活力与生机。随着园区发展版图不断东进,城市骨架不断拉升,置业居住的需求也在不断外溢,错过湖西湖东时代,园区下一个崛起的价值高地会在何处?

自贸时代,园区中心聚焦高贸新城

随着江苏自贸区落户园区,苏州片区规划约60.15平方公里,金融、研发、贸易、产业四大核心驱动力,分别落位金鸡湖金融商务区、独墅湖科教创新区、高贸新城(高端制造与国际贸易区)3大重点发展版图,2020年,自贸元年开启,园区重点聚焦贸易贯通与产业升级。

充分发挥国家级开发区、自贸区试验区叠加优势,其中高贸新城占比三大板块最大面积,在大投入、大开发、大建设等多维Max指标下,高贸新城以园区为载体,以贸易为先导,以产业为后盾,聚合自贸区场域优势,打造超越园区的先行发展区。

约19.4亿新增注册外资,,投入约11亿元,9号地铁落定,19条新建/改造路,未来约150万方土地供应,约800亿苏州自贸区专享发展基金,各项指标投入最大,作为园区当下的发展特区,高贸新城必将崛起为下一个发展中心。

地价2万+时代,高贸热土价值崛起

借助园区发展的东风,环境的优势和交通的日渐便利,再加上商业和教育配套的逐一落实,胜浦已然蜕变成为高贸新城,而地价也开始快速攀升。精准洞见城市发展,品牌开发商早已对土地价值有着敏锐的嗅觉。辉映时代花园以楼面价18000元/㎡成交,未来板块内更有多个项目待入市,不仅带来人居生活的改善,未来板块价值必将再上一个新的台阶。

9月2日,高贸新城两块宗地落锤, 63号地块在挂牌期已有11轮报价出现,最终成交楼面价为19689.51元/㎡,由苏州恒泰摘得。

而64号地块,报价8轮,加价1.95亿,最终以楼面价20244元/㎡成交,由苏州工业园区建屋集团,并再度刷新高贸新城土拍价格新高!

高贸新城,园区生活平行世界

作为对接国际的自贸试验区,高贸新城拥有全国首个综合保税区,未来设立国际菁英教育,进口商品直销通路,国际外资医院,国际娱乐场所,国际旅游消费中心,国际投资理财等,享受最前沿的国际生活版图,未来不出国门即可享受国外优质资源,无限平行世界多元生活。

后园区时代,高贸新城中轴生活区

高端起步,规划先行。作为园区未来人居制高点,高贸新城从圈层、交通、配套、景观、生活等多个维度,打造国际中轴生活区,超越园区,生活超前,兑现更高标准的生活享受。

1座金光产业园:约5.18平方公里金光产业园,引入一流创新产业体系,未来将导入约10万高净值人群

3大干道、3条轨交:9号线规划落地,更有13、22号线,现代大道、中新大道、金鸡湖大道联动园区,未来更有多条城际轨道接轨长三角

3大星海直管教育:星海教育集团直管,胜浦实验小学、星浦中学(在建)、星浦小学等3大学校,护航菁英未来

5座邻里中心、1座东部文体中心:规划5大邻里中心、约10万方文体中心,全维度繁华配套,同频园区生活享受

1条吴淞江景观带:吴淞江滨江公园滨江景观带扩容,链接园区金鸡湖,打造城市休闲走廊,平衡快节奏与慢生活

辉映时代,星海教育邻距离,高端奢装住区

以先见启未来,为时代划时代。新城X招商X路劲三大前瞻品牌开发商,凭借前瞻眼光,择址高贸新城中轴生活区,打造辉映时代,立序园区标杆作品,引领园区人居迭代,启幕一场颇具高度的生活想象。

联袂喜马拉雅、西西弗书店等四大品牌,首创儿童美育翼平台、游泳健身翼体化运动平台、玩乐园与绿茵岛屿两翼休憩平台的三大翼平台,约300米十字巨幕中轴展映,从仪仗大门到星幕泳池打造六进景观仪仗,更有亚洲豪宅教父梁志天执笔,同礼奢华风范,打造高端奢装住区,三房起步,多开间朝南,双开间阳台,予以高阶生活品质。抢占园区,先享园区未来。

近千平米会所 89-143㎡大师奢装住区 月底公开

展厅地址:湖东永旺1F超市入口/湖东欧尚1F超市入口

+项目地址:苏州工业园区·高贸新城·金胜路与胜浦路交会处

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