令园区骄傲的下一个中心,高贸价值高地势不可挡!

当城心土地日渐稀缺，新的城市中心在不断崛起，纵观园区的发展，从湖西到湖东的迁移，不难发现每一次城市空间结构的变化，都是城市发展的一次全新质变，这片土地总在迸发着新的发展活力与生机。随着园区发展版图不断东进，城市骨架不断拉升，置业居住的需求也在不断外溢，错过湖西湖东时代，园区下一个崛起的价值高地会在何处？

自贸时代，园区中心聚焦高贸新城

随着江苏自贸区落户园区，苏州片区规划约60.15平方公里，金融、研发、贸易、产业四大核心驱动力，分别落位金鸡湖金融商务区、独墅湖科教创新区、高贸新城（高端制造与国际贸易区）3大重点发展版图，2020年，自贸元年开启，园区重点聚焦贸易贯通与产业升级。

充分发挥国家级开发区、自贸区试验区叠加优势，其中高贸新城占比三大板块最大面积，在大投入、大开发、大建设等多维Max指标下，高贸新城以园区为载体，以贸易为先导，以产业为后盾，聚合自贸区场域优势，打造超越园区的先行发展区。

约19.4亿新增注册外资,，投入约11亿元，9号地铁落定，19条新建/改造路，未来约150万方土地供应，约800亿苏州自贸区专享发展基金，各项指标投入最大，作为园区当下的发展特区，高贸新城必将崛起为下一个发展中心。

地价2万+时代，高贸热土价值崛起

借助园区发展的东风，环境的优势和交通的日渐便利，再加上商业和教育配套的逐一落实，胜浦已然蜕变成为高贸新城，而地价也开始快速攀升。精准洞见城市发展，品牌开发商早已对土地价值有着敏锐的嗅觉。辉映时代花园以楼面价18000元/㎡成交，未来板块内更有多个项目待入市，不仅带来人居生活的改善，未来板块价值必将再上一个新的台阶。

9月2日，高贸新城两块宗地落锤， 63号地块在挂牌期已有11轮报价出现，最终成交楼面价为19689.51元/㎡，由苏州恒泰摘得。

而64号地块，报价8轮，加价1.95亿，最终以楼面价20244元/㎡成交，由苏州工业园区建屋集团，并再度刷新高贸新城土拍价格新高！

高贸新城，园区生活平行世界

作为对接国际的自贸试验区，高贸新城拥有全国首个综合保税区，未来设立国际菁英教育，进口商品直销通路，国际外资医院，国际娱乐场所，国际旅游消费中心，国际投资理财等，享受最前沿的国际生活版图，未来不出国门即可享受国外优质资源，无限平行世界多元生活。

后园区时代，高贸新城中轴生活区

高端起步，规划先行。作为园区未来人居制高点，高贸新城从圈层、交通、配套、景观、生活等多个维度，打造国际中轴生活区，超越园区，生活超前，兑现更高标准的生活享受。

1座金光产业园：约5.18平方公里金光产业园，引入一流创新产业体系，未来将导入约10万高净值人群

3大干道、3条轨交：9号线规划落地，更有13、22号线，现代大道、中新大道、金鸡湖大道联动园区，未来更有多条城际轨道接轨长三角

3大星海直管教育：星海教育集团直管，胜浦实验小学、星浦中学（在建）、星浦小学等3大学校，护航菁英未来

5座邻里中心、1座东部文体中心：规划5大邻里中心、约10万方文体中心，全维度繁华配套，同频园区生活享受

1条吴淞江景观带：吴淞江滨江公园滨江景观带扩容，链接园区金鸡湖，打造城市休闲走廊，平衡快节奏与慢生活

辉映时代，星海教育邻距离，高端奢装住区

以先见启未来，为时代划时代。新城X招商X路劲三大前瞻品牌开发商，凭借前瞻眼光，择址高贸新城中轴生活区，打造辉映时代，立序园区标杆作品，引领园区人居迭代，启幕一场颇具高度的生活想象。

联袂喜马拉雅、西西弗书店等四大品牌，首创儿童美育翼平台、游泳健身翼体化运动平台、玩乐园与绿茵岛屿两翼休憩平台的三大翼平台，约300米十字巨幕中轴展映，从仪仗大门到星幕泳池打造六进景观仪仗，更有亚洲豪宅教父梁志天执笔，同礼奢华风范，打造高端奢装住区，三房起步，多开间朝南，双开间阳台，予以高阶生活品质。抢占园区，先享园区未来。

近千平米会所 89-143㎡大师奢装住区 月底公开

展厅地址：湖东永旺1F超市入口/湖东欧尚1F超市入口

+项目地址：苏州工业园区·高贸新城·金胜路与胜浦路交会处

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