产业价值高地&区域价格洼地,不容错过的固安

 作为一个世界级的大国首都，北京的非首都功能疏解任重道远。在京津冀一体化战略加速推进的大环境下，北京的大量产业和人口外扩，必然使周边区域不断获益。是机遇也是挑战，具备产业基础的城市，更加拥有抢占先机的优势。如果没有产业支撑，那么城市对人口的吸引就失去了动力，无法成为有独立价值的城市，而产城融合恰恰是固安的特色。

同时作为产业价值高地和区域价格洼地的固安，已然在环京区域树立了产城融合的标杆形象，对具有资产配置需求的置业者，具备独特的吸引力。

　　产城融合发展 彰显城市价值

优质的城市基因为产业提供发展的土壤，产业赋予城市进阶的动力，以产兴城，以城带产，诠释着固安产城融合的发展之路。近年来，固安采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的创新市场运作机制，引入市场化力量华夏幸福，投资运营固安产业新城，拉开了固安创新发展的序幕。

大兴国际机场通航，临空经济区建设对固安的辐射作用是重大而深远的，成为引爆城市的擎动力。9月24日上午，中国（北京）自由贸易试验区正式揭牌。北京自贸区的实施范围119.68平方公里，涵盖3个片区，其中高端产业片区39.49平方公里，包括大兴国际机场西侧可利用产业空间和北京经济技术开发区，重点发展国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业，建设科技成果转换承载地、战略性新兴产业聚集区和国际高端功能机构聚集区。

从大局观上来看，固安产城融合的发展路径也完美契合了临空经济区、和北京自贸区的建设目标：临空经济区旨在成为汇聚科技驱动产业的临空创新港区；吸引全球一流人才的多文化融合和交往的国际社区；创建以人为本的数字化生态宜居城市；发展高精尖产业带动环京产业升级的新引擎。

当前，固安聚焦航空航天、生物医药、文化创意、高端装备制造、新材料、电子商务、节能环保等12大重点产业，以龙头企业为引领，推动产业链上下游企业集群集聚，逐步构建产业平台生态系统。

今年5月17日，以“固安科创城市全新开放共赢”为主题的2020固安首场城市招商全网推介活动在固安举办。推介活动上，包含新机场城市航站楼、固安南开学校在内的23个优质项目签约落户固安产业新城，涉及科创服务机构、城市更新项目、城市配套项目，以及多个优质产业项目。

在产业振兴的同时，固安大力开展与首都医疗、教育、商业共建共营。随着全国第一家博士后成果转化基地落户固安，万达影院、北京京客隆等正式入驻，北京八中固安分校、固安南开学校相继落地，北京大兴机场城市航站楼正式启用，固安的城市价值和城市魅力日益彰显，备受瞩目。

随着新机场而来的人流、物流、产业流在京南加速聚集，而京南以固安为首，得天独厚的优势，让固安成为临空经济区建设的载体和平台，将大批发展要素吸引于此，成为名副其实的价值高地。

　  价格洼地&价值高地 实力房企抢滩固安

有了强力的动力引擎，以及先进城市发展规划为先导，固安的城市量级也迎来了从量变到质变的飞跃。2019年底，全县的财政收入96亿，GDP305亿元，是全国经济百强县，全国经济投资潜力第一县域。

从城市化进程看，临空经济区的发展为固安迁入了庞大的临空经济和高新科技经济产业，得天独厚的地理优势与产业红利，将为固安带来大量的高素质产业人口。据估计，固安“高知人口”的保守数值将达到60万-80万。

如今，固安已然成为一个新型显示、航空航天、生命健康三大战略新兴产业云集的科创城市。十几年来，伴随产业新城产业和城市发展的更新迭代，高端的教育资源和各项配套紧跟落地，推动固安成为环京区域最有价值的潜力之城、宜居之城。借势大兴机场的历史机遇，固安二次腾飞迎来空前的窗口期。

在城市迎来蜕变的同时，当下有利的经济环境也对固安的楼市起到了刺激作用。数据显示，中国7~8月份的货币供应量M2同比持续增长，分别为10.7%和10.4%，为资金流入房地产市场提供了条件和机遇。同时，银行利息连续走低，整体经济形势企稳回升，房价低洼的区域正迎来触底反弹的关键时期。

业内专家分析称，固安目前的房价并不能够匹配其繁华程度，目前正处于一个相对低洼的水平，在这种情况下，购房者应该清晰的看到未来五到十年内，固安整体的经济发展走势以及房价最终的去向。

由此可见，固安是一个价值的高地&价格的洼地，其价值更被嗅觉敏锐的各大房企看好。近年来，已有包含绿地、融创、中粮大悦城等一线开发商入驻固安，为人居品质升级有力背书。而见证并参与这座城市成长，始终与固安共发展的孔雀城，最具深耕经验，多年来，为这座城市打造出多个宜居社区，用匠心树立了自己的品牌影响力。

2020年，孔雀城携多个升级产品入市，致献新机场一周年，致敬城市的奋斗者。

永定河孔雀城悦未来择址固安南部新城潮尚生活居住片区，创新融入现代都市主义“街区+住区”设计概念，打造友好安全街区、繁华活力街区、立体生态街区三大特色街区文化，将日常生活需求融入住区规划，打造现代都市主义住区的全新生活标准。

孔雀城柏悦府位于北京大兴国际机场临空经济圈宜居生活区，国际科创大都会繁华核心，奢享世界花园城市的峰级配套。国际建筑大师联袂操刀，集萃现代主义建筑之精华与江南古典园林之精髓，打造新一代世界宜居住区典范。

牛驼温泉孔雀城秉承品牌发展理念，择址固安温泉休闲商务园区，承载自然之道，于资源之上，尊重生态底板，建设成为以温泉为资源、高端商务、休闲度假、文化创意为产业的休闲养生绿色生态的宜居大境，让居住变得更加美好。

相关知识

产业价值高地&区域价格洼地,不容错过的固安
城势向西,繁华可期,中海凤凰里从“价格洼地”预见“价值高地”
厦门•香山湾——世界湾区中的价格洼地
新机场打造4.0模式临空经济区 固安迎区域价值再升级
万万没想到!重庆真正的价格洼地价值高地居然在这里...
综改区、长风商务区两大热点区域背后的赢家
为美好而来,固安交通迅猛发展
绿地以健康人居取胜 深耕固安一炮打响
重新发现 固安价值！——京雄走廊固安西板块市场潜力剖析
区域利好集中释放 固安按下发展“快捷键”