震惊!大家房产在黄山主城连下三城,年内上演“帽子戏法”~

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-10 08:40

空窗了一个多月，黄山中心城区住宅地块土拍今日（9月9日）重启。

就在你分不清房价还是地价的恍惚中，率水桥西侧A地块已成功出让，经过4家房企50分钟94轮竞价，最终被大家房产（杭州毓惠企业管理有限公司）斩获。

率水桥西侧A地块成交总价71992.69万元，成交楼面地价7887.2元/㎡，溢价率达到了49.17%。仅一年时间，黎阳板块楼面地价再创新高！（因地块内规划建设有幼儿园和区间路，实际楼面地价或达8344元/㎡）

地块核心价值点：背靠小龙山，面朝新安江正脉率水河一线江景，无缝承接黎阳文脉，与屯溪四中并肩，是黄山重点打造的三江口区域的一部分。

大家房产半年内拿下黄山中心城区3宗块地，上演“帽子戏法”，令人震惊！今年4月，大家房产相继摘得黄山老城区老汽车站地块和原绿洲宾馆地块，今天黎阳板块再下一城，黄山从此大家！

大家房产38载，遵循“大美为家”的品牌主张，以深得人心的杭派精工品质，在城市中生长出一座座大家的时代标杆。

在不断的产品研发与历练中，提出“五比五好”的产品哲学，即“实景要比效果图好、交付要比样板好、软件要比硬件好、做的要比说的好、今天要比昨天好”。

率水桥西侧A地块位于黄山中心城区热门置业板块，出让总面积67032.3㎡（100.55亩）。其中A-01区块为住宅用地，面积36711.17㎡（55.07亩）；A-02区块为住宅、教育用地，面积23245.28㎡（34.87亩）；A-03区块为区间道路，面积7075.85㎡（10.61亩）。

根据规划设计条件，该地块住宅部分未来将打造高层、多层产品。居住用地需按不少于住宅总计容建筑面积比例的15%配建70-85平方米的小户型房型。A-02区块须建设一所建筑面积不少于5000㎡的公办幼儿园（12班），用地面积不小于5000㎡。

率水桥西侧A地块宗地条件不错，可谓是高颜值地块，直面江景，宜居系数较高。紧邻黎阳IN巷、太平洋购物中心、黄山市图书馆、城市展览馆、昌仁医院等，生活服务设施齐全，商业休闲配套丰富。

周边聚集了栢景雅居、文峰鑫苑、广宇桃源里、万贯家园等成熟住宅区，生活氛围浓厚。还有屯溪示范幼儿园、屯溪四中、屯溪实验小学、龙山实验小学、昱城中学等学校环伺，教育资源全面。

区域土地稀缺，在售住宅有限，周边小区二手房价格已高达13000元/㎡，未来，项目入市后，将迅速为区域补仓，进一步提升区域居住水平。

今明两天，黄山土拍大戏会接踵而至。徽州区38.27亩商住用地明天将竞拍，宗地位于岩寺镇滨河南路南侧、新四军军部纪念馆西侧，起拍楼面地价1400元/㎡。

据了解，已有多家房企大鳄在摩拳擦掌，准备明天一举拿下。