买房应该如何挑选户型?内行人总结了5大法则,你都知道吗?

    对于现在的年轻人来说，买房要考虑的除了价格以外，还要考虑诸多因素，比如地段、配套设施、户型等等，其中户型的选择对人们生活有直接影响，所以挑选一个好户型至关重要，下面我们就来说说应该如何挑选好户型！

一、户型方正

    一般情况下，房子整体结构呈正方形或者长方形的，都可以视为户型方正，尤其是购买面积较小的房子，户型方正意味着少拐角，少走廊，不仅房子的空间利用率高，而且还能从视觉上还能增加房子的空间感，一定要尽量避免品字房、刀把房或是户型不规则的房子，不仅不利于家具电器的摆放，还会影响房子的采光等。

二、南北通透

    一般来说，南北通透的户型应该满足，客厅和厨房处在南北朝向，二者相连且没有遮挡物，以及卧室分别在南北两侧，且房门和窗户相对，通风顺畅，这样的格局不仅采光好，而且开窗通风时可以最大限度的形成空气对流，让室内保持空气清新，减少生病的可能，对人们的身心健康也有很大的帮助，再加上客厅和卧室是人们使用最频繁的区域，夏天在家待着会感到非常凉爽。

三、分区合理

    无论房子的面积有多大，一定要有动静分区和干湿分区，动静分区主要是将人们日常活动的空间与人们平时休息的空间分开，避免互相干扰，保证卧室、书房等区域的安静，而干湿分区则主要针对卫生间而言，避免了因有人洗澡而影响其他人使用的问题，更加方便合理。

四、明厨明卫

    明厨明卫顾名思义就是明亮的厨房和卫生间，也就意味着这两个地方有窗且能照射到阳光，像厨房在做炒饭炒菜时会产生很多油烟，因此保持良好的通风条件是必不可少的，至于卫生间，人们在淋浴过程中会产生大量水汽，如果处在阴暗潮湿的环境下，不利于水汽蒸发，而且很容易滋生细菌，影响人们的健康。

五、私密性强

    在买房时一定要看好设计图，不要选一进门就能清楚看到每个房间位置的户型，缺乏私密性，让人没有安全感，房子是人们放松身心的地方，尤其是卧室，人们会在里面睡觉休息，一般不会想让外人轻易看到，所以私密性很重要。

    以上就是小编给大家建议的挑选户型的5大法则，对于想买房的人来说，挑选一个好户型真的非常重要，如果没有选好户型，不仅影响居住的舒适度，而且会影响房子的价值，所以想买房的人不妨参考看看。

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